Verspreide huizen Hoog-Keppel, Bronckhorst
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Tolstraat 1 in Drempt ademt historie. Het bouwjaar 1730 geeft het pand een authentiek karakter, gecombineerd met een energielabel B. Met 353 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 11.740 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Bronckhorst.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Hoog-Keppel, een rustig buitengebied met slechts 60 inwoners. De buurt bestaat voornamelijk uit eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (79%). Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel groen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee kilometer afstand, of bij de Aldi op 4,5 kilometer. Basisscholen zoals IKC de Woordhof (2,2 km) en Openbare Basisschool de Klimtoren (2,5 km) zijn goed bereikbaar. De gemeente Bronckhorst biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Drieklomp Makelaars aangeboden.
Details van deze woning
Tolstraat 1, Drempt
Gegevens uit Verspreide huizen Hoog-Keppel
2 binnen 5 km
5 binnen 5 km
Over Tolstraat 1, Drempt
De woning aan Tolstraat 1 in Drempt heeft energielabel B.
De vraagprijs van €1.795.000 is aan de hoge kant, maar gezien de unieke combinatie van een historisch pand (bouwjaar 1730) met energielabel B, een woonoppervlak van 353 m² en een enorm perceel van 11.740 m², is het een marktconforme prijs voor een vrijstaande woning in deze regio. Vergelijkbare objecten in de omgeving zijn schaars.
Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 7 kilometer afstand. Dit is goed te doen met de auto of fiets, maar voor dagelijks OV-gebruik is een eigen vervoermiddel aan te raden.
Een monumentaal pand uit 1730 vergt doorgaans meer onderhoud dan een nieuwbouwwoning. Denk aan periodiek schilderwerk, controle van het dak en eventueel voegwerk. Het energielabel B is gunstig voor een woning van deze leeftijd, wat wijst op goede isolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 kilometer, waaronder IKC de Woordhof (2,2 km) en Openbare Basisschool de Klimtoren (2,5 km). Voor voortgezet onderwijs moet je rekenen op een afstand van 7,1 kilometer, bijvoorbeeld naar Doesburg of Doetinchem.
De buurt is zeer rustig, met slechts 60 inwoners en een omgevingsadressendichtheid van 74 (zeer laag). Er zijn weinig voorzieningen, maar wel veel groen en ruimte. Het aantal misdrijven is laag (5 in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De exacte afstand hangt af van de route. Het is aan te raden om zelf de reistijd te checken.
6 woningen in de wijk Hummelo en Keppel
