Tolweg 16A
Laskwerd, Eemsdelta
Bekijk buurtRust en ruimte in het groen
Deze vrijstaande woning uit 2019 ligt in het buitengebied van Appingedam, waar rust en ruimte de boventoon voeren. Met 216 m² woonoppervlak en een perceel van 1505 m² is er volop plek voor een gezin of wie van tuinieren houdt. De woning is modern gebouwd en straalt een frisse, open sfeer uit. De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Eemsdelta.
Buurt Laskwerd
De woning staat in de buurt Laskwerd, een klein buitengebied met slechts 65 inwoners. Het is er rustig en groen, met veel vrijstaande huizen. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen, maar er wonen ook gezinnen. De inkomens zijn doorsnee voor de regio. Omdat er geen buurtreviews zijn, is het lastig om een beeld te krijgen van hoe bewoners het wonen ervaren. Meer weten? Lees verder over de buurt Laskwerd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen ben je zo'n twintig minuten lopen van de Jumbo of Albert Heijn, die beide op ruim een kilometer afstand liggen. Ook de Aldi en PLUS zijn binnen een kwartier fietsen te bereiken. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool De Vuurvlinder (ruim een kwartier lopen) en Christelijke Basisschool de Triangel (iets verder). Het voortgezet onderwijs is op drie kilometer afstand te vinden. De gemeente Eemsdelta biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en restaurant op loopafstand.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brandsma & De Jong aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Tolweg 16A, Appingedam
Is €1.500.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €1.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij een moderne vrijstaande woning uit 2019 met een groot perceel van 1505 m². In de buurt Laskwerd zijn weinig vergelijkbare woningen, dus het is lastig om een directe marktconforme prijs te bepalen. De woning is luxe en ruim, wat de prijs verklaart.
Hoe is het wonen in het buitengebied van Appingedam?
Het buitengebied van Appingedam is erg rustig en groen, met veel vrijstaande woningen. Er wonen maar 65 mensen in de buurt Laskwerd, dus je hebt veel privacy. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loop- of fietsafstand, maar je bent wel afhankelijk van eigen vervoer voor grotere boodschappen of uitstapjes.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Vuurvlinder (1,6 km) en Christelijke Basisschool de Triangel (1,7 km). Het voortgezet onderwijs is op 3,3 km afstand, dus kinderen kunnen met de fiets of bus naar school.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation van Appingedam ligt op 3,2 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten fietsen of een korte autorit. Vanaf daar kun je naar Groningen en andere steden reizen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt Laskwerd is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5). De omgevingsadressendichtheid is slechts 65 adressen per km², wat betekent dat het erg rustig en landelijk is. Ideaal voor wie van ruimte en stilte houdt.
Zijn er winkels in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 1,9 km afstand. Ook Aldi, PLUS en SPAR express zijn binnen 2,5 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen kun je dus lopend of fietsend terecht.
Statistieken van Laskwerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.333 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.242 | – |
Statistieken van Buitengebied Zuid-Appingedam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €498.333 | €250.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.242 | – |
Ervaringen van Eemsdelta
Zo ervaren bewoners hun gemeente
De winkels zijn heel ver weg, wel veel groen, scholen zijn dichtbij en leuk speeltuintje
altijd bereid om iemand te helpen ,prettige buren om mee te leven, een fijn dorp.
Het is een prima buurt alleen de buren van verderop zeuren heel snel
Jammer ze later vaak rommel achter.
Het is een rustige buurt. De wegen zijn rustig en iedereen is lekker met zichzelf bezig. Er zijn niet veel voorzieningen in de buurt, dus een auto hebben is wel een must. Verder is de natuur erg mooi, wel jammer van de windmolens en fabrieken verderop.
De buurt heeft veel zwerfafval, huizen die slecht onderhouden zijn. En een wijk in opbouw wat langzaam opgang komt ook is er met de komst van de wisselwoningen, een bepaalde smet op het gebied gekomen. Dit doordat de mensen die er wonen een gedachtengang hebben van dit is niet mijn huis en zijn al zeer ontevreden over alles en laten daardoor veel afval slingeren. Of geven op andere manieren overlast. Verder heeft de wijk met aangrenzende natuurgebied en historie veel potentie een voorbeeld wijk te worden. Maar om daar te komen is er heel wat meer nodig.
Ik vindt het best, maar ik snap dat mensen zouden kunnen zeggen dat er te weinig is. Maar er is genoeg voor mijn doen. Er is een winkeltje, een kroegje en een voetbalclub. Toen ik jong was 13 ofzo was er zelfs nog een ijsbaan.
Alles is lekker dichtbij, directe connectie maar de stad met de trein, hotel, spa, kapper, kledingwinkel, speelgoedwinkel, bouwmarkt en een supermarkt allemaal loopafstand. Elke vrijdag een markt en elk jaar een kermis. Genoeg prullenbakken overal, en ik heb alleen maar goeie herinneringen aan de basisschool hier.
Statistieken van Eemsdelta
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €333.372 | €314.095 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.441 | – |
| Huurprijs | €1.307 p/m | €1.307 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Tolweg 16A, Appingedam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
