Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Toon Hermanssingel 42 ademt ruimte en rust. Met 251 m² woonoppervlak en een perceel van 812 m² is het een flinke woning, gebouwd in 1994 en voorzien van energielabel A, dat is lekker zuinig. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op €432.033, maar dat is voor kleinere woningen. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Sittard-Geleen.
De woning staat in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek, een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt ruim 3.300 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. De woningvoorraad bestaat voor twee derde uit eengezinswoningen, en 67% is koop. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers. De sfeer is overwegend rustig en groen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, op tien minuten lopen. Ook de SPAR express en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Basisschool KC Carré zit om de hoek, op 600 meter. Andere scholen zoals KC de Loft en Basisschool Munstergeleen zijn ook dichtbij. Het treinstation van Sittard is op 2 km afstand, goed te doen met de fiets. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Toon Hermanssingel 42, Sittard
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
24 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Toon Hermanssingel 42, Sittard
De woning aan Toon Hermanssingel 42 in Sittard heeft energielabel A.
De vraagprijs van €875.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€432.033), maar dat komt doordat deze woning met 251 m² veel groter is dan het buurtgemiddelde van 169 m². De prijs per m² is ongeveer €3.486, terwijl het buurtgemiddelde €2.917 per m² is. Het is een royale, goed onderhouden vrijstaande woning met energielabel A, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze buurt.
Kollenberg-Park Leyenbroek is een rustige, groene woonwijk in Sittard. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking: zowel gezinnen als ouderen. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten, scholen en een park op loopafstand. Het is een veilige buurt met relatief weinig misdrijven (128 in totaal).
Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. In de buurt heeft slechts 11% van de woningen label A, dus dit is een pluspunt. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A staat voor een lage energierekening.
Ja, er zijn meerdere scholen en supermarkten op loop- of fietsafstand. Basisschool KC Carré zit op 600 meter, en ook KC de Loft en Basisschool Munstergeleen zijn dichtbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 984 meter, gevolgd door SPAR express en Albert Heijn. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het treinstation van Sittard ligt op 2 km afstand, wat goed te fietsen is. Vanaf daar kun je naar steden als Maastricht, Heerlen en verder.
In de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek stonden woningen gemiddeld 75 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het hangt sterk af van de prijs en het type woning. Voor een vrijstaande woning in het duurdere segment kan de verkooptijd wat langer zijn.
6 woningen in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
