Kollenberg-Park Leyenbroek, Sittard-Geleen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Toon Hermanssingel 47 ademt ruimte en rust. Met 182 m² woonoppervlak en een perceel van 625 m² is er volop plek voor het hele gezin. Het huis uit 1995 heeft energielabel B, wat duidt op een goede isolatie en relatief lage stookkosten. De vraagprijs van €650.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Sittard-Geleen.
De woning staat in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek, een groene wijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 3300 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving met een park of plantsoen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: de buurt is overwegend koop en heeft een gemiddelde woningwaarde die lager ligt dan deze woning.
In de ochtend hoor je de kinderen naar school fietsen, basisschool KC Carré zit om de hoek, op vijf minuten lopen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, twee straten verder. Ook Albert Heijn en SPAR express zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. De gemeente Sittard-Geleen biedt verder voldoende voorzieningen, van restaurants tot een bibliotheek.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via FYN Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Toon Hermanssingel 47, Sittard
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
Gegevens uit Kollenberg-Park Leyenbroek
24 binnen 5 km
34 binnen 5 km
Over Toon Hermanssingel 47, Sittard
De woning aan Toon Hermanssingel 47 in Sittard heeft energielabel B.
De vraagprijs van €650.000 ligt ruim boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€432.033) en ook boven de gemiddelde verkoopprijs van €537.414. Het is een royale vrijstaande woning met een groot perceel, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het een reële prijs is, hangt af van de staat en afwerking, de makelaar kan je hier meer over vertellen.
Het is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er wonen relatief veel 65-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn dichtbij. Het is een veilige buurt met een gemiddeld aantal misdrijven.
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je relatief lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 33% van de woningen label B, dus het is een gangbaar label. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label B is zuiniger dan gemiddeld.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. KC Carré zit op 410 meter (ongeveer 5 minuten lopen) en KC de Loft op 916 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,4 km afstand. Ideaal voor gezinnen met schoolgaande kinderen.
Het treinstation van Sittard ligt op 2,0 km afstand, wat ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten fietsen is. Vanaf daar kun je naar steden als Maastricht, Heerlen en Roermond reizen.
Het is een vrijstaande woning uit 1995 met een woonoppervlak van 182 m² en een perceel van 625 m². Het heeft energielabel B en is geschikt voor een gezin dat ruimte zoekt. De woning heeft geen kamerspecificaties in de gegevens, maar vrijstaande huizen hebben doorgaans meerdere slaapkamers.
6 woningen in de buurt Kollenberg-Park Leyenbroek
