-85183627.webp)
Verspreide huizen Nieuweroord, Hoogeveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Trambaan in Nieuweroord ademt karakter en ruimte. Het huis uit 1940 combineert een traditionele uitstraling met een energielabel B, wat duidt op redelijke zuinigheid. Met 236 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4560 m² is er volop plek voor een gezin, hobby's of dieren. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan dit type woningen in de regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hoogeveen voor vergelijkbare opties.
De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Nieuweroord, een landelijke omgeving met 475 inwoners. De buurt is dunbevolkt (omgevingsadressendichtheid 67) en zeer rustig, met veel eengezinswoningen (87%) en vooral koopwoningen (81%). Het is een plek waar gezinnen en ouderen samenleven, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,9. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: weinig voorzieningen, maar veel rust en ruimte.
Het dagelijks leven speelt zich af in de auto of op de fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, een SPAR, vind je op ruim een kilometer afstand, twee straten verder. Voor een grotere boodschap kun je naar de PLUS op 2,4 km, tien minuten lopen. Kinderen gaan naar de Christelijke Basisschool De Regenboog (1,3 km) of Basisschool Eben Haezer (1,4 km), beide om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoogeveen, op 6 km afstand. De gemeente Hoogeveen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een half uurtje rijden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Natuurlijk op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Trambaan 3, Nieuweroord (Gem. Hoogeveen)
Gegevens uit Verspreide huizen Nieuweroord
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Trambaan 3, Nieuweroord (Gem. Hoogeveen)
De woning aan Trambaan 3 in Nieuweroord (Gem. Hoogeveen) heeft energielabel B.
De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij de combinatie van een groot perceel (4560 m²), ruime woning (236 m²) en een landelijke ligging. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel B is gunstig voor de stookkosten. Laat je goed informeren over de staat van het huis uit 1940.
De buurt is zeer rustig, met een omgevingsadressendichtheid van 67 (zeer laag) en een stedelijkheidsgraad 5 (niet stedelijk). Er wonen 475 mensen verspreid over 165 woningen, vooral eengezinswoningen. Het is een landelijke omgeving zonder noemenswaardige overlast.
De dichtstbijzijnde basisschool (De Regenboog) ligt op 1,3 km, goed beloopbaar. De SPAR-supermarkt is op 1,4 km, ook om de hoek. Voor een grotere supermarkt (PLUS) moet je 2,4 km reizen. Voortgezet onderwijs en uitgebreide voorzieningen zijn in Hoogeveen, op 6 km.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van isolatie en installaties. Vraag de verkoper om een energieprestatieverklaring voor details.
Het perceel is 4560 m², zeer ruim voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, dierenweide of zelfs een paardenbak. Houd rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
Het dichtstbijzijnde treinstation (Hoogeveen) ligt op 7,4 km. Voor dagelijks OV ben je aangewezen op de auto of fiets naar Hoogeveen.
5 woningen in de wijk Nieuweroord
-b98d6ee7.webp)
-3f6f2245.webp)
-6a3961d5.webp)
