Verspreide huizen Nieuweroord, Hoogeveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1940 staat in het buitengebied van Nieuweroord, een dorp in de gemeente Hoogeveen. Met 236 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 4560 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er nog winst te behalen valt op het gebied van isolatie. De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Hoogeveen.
De buurt Verspreide huizen Nieuweroord is een rustige, landelijke omgeving. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een gezinsrijke buurt is: 85 van de 165 huishoudens hebben kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9 personen. De buurt Verspreide huizen Nieuweroord is dunbevolkt met een omgevingsadressendichtheid van 67, wat past bij het landelijke karakter.
In de ochtend haal je brood bij SPAR, op 1,4 km afstand. Voor de dagelijkse boodschappen is PLUS op 2,4 km een optie. Kinderen gaan naar de Christelijke Basisschool De Regenboog, op 1,3 km lopen. Ook Basisschool Eben Haezer (1,4 km) is dichtbij. De gemeente Hoogeveen biedt voorzieningen zoals een treinstation op 7,4 km en een park op 1,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Woonaccent Makelaars Hoogeveen aangeboden.
Details van deze woning
Trambaan 3, Nieuweroord
Gegevens uit Verspreide huizen Nieuweroord
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Trambaan 3, Nieuweroord
De woning aan Trambaan 3 in Nieuweroord heeft energielabel D.
De vraagprijs van €925.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Nieuweroord. Het perceel van 4560 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak goedkoper, maar hebben minder grond.
Energielabel D betekent dat de woning matig zuinig is. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is aan te raden om te investeren in isolatie, zoals dubbel glas of dakisolatie, om het label te verbeteren en de energierekening te verlagen.
Nieuweroord ligt in een landelijk gebied. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is vrijwel noodzakelijk.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Christelijke Basisschool De Regenboog op 1,3 km. Ook Basisschool Eben Haezer (1,4 km) en OBS Oostenbrink / Het Hoeltien (2,3 km) zijn opties. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoogeveen, op 6 km afstand.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (87%). De bevolking bestaat vooral uit gezinnen met kinderen (85 huishoudens) en ouderen. De omgevingsadressendichtheid is laag (67), wat betekent dat er veel ruimte is. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving.
Het perceel is 4560 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin, mogelijkheden voor een moestuin, schuur of zelfs een paardenbak. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
5 woningen in de wijk Nieuweroord
-b98d6ee7.webp)
-3f6f2245.webp)
-6a3961d5.webp)
-85183627.webp)
