Gendringen, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1978 staat in een rustige buurt van Gendringen. Met 289 m² woonoppervlak en een perceel van 538 m² is er volop ruimte. De woning heeft energielabel C. De vraagprijs van €600.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek.
Gendringen is een dorp waar het rustig en gezellig is, volgens bewoners. Een bewoner zegt: "Het voelt er gewoon erg thuis." Een ander noemt het "superfijn" en waardeert de goede scholen en de nabije winkel. Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt Gendringen een 7,4. De buurt telt veel 45-plussers en een mix van huishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, om de hoek. Ook de Aldi en Albert Heijn zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar IKC De Wijssel, twee straten verder, of naar RK Mariaschool op tien minuten lopen. De huisartsenpraktijk en het park zijn ook dichtbij. De gemeente Oude IJsselstreek biedt een landelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heutinck Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Tulpstraat 9, Gendringen
Goed · 4 bewoners
Er is een kinderboerderij, een school, een kinderopvang, en ik woon er al heel mijn leven en mijn opa en oma wonen er ook. Het is gezellig, ik heb er op school gezeten, ook bij de kinderopvang en ik ben als kind vaak met mijn opa naar de kinderboerderij geweest. Vrienden van mij wonen ook dichtbij. Het voelt er gewoon erg thuis. Er zijn alleen niet genoeg huizen voor mijn gevoel beschikbaar, ze staan nooit te koop.
Het is hier rustig en dat is fijn, maar soms iets te rustig. Er zijn te weinig dingen om te doen of om heen te gaan
De buurt is superfijn, ik ben er opgegroeid en we zijn nooit verhuisd. Onderwijs was goed en er is een winkel dus boodschappen kun je dichtbij doen. Helaas niet veel voorzieningen en na die winkel stopt het ook wel. Twee basisscholen dus genoeg ruimte voor onderwijs. Ook kan de huisvesting beter.
Aardige mensen, mooie woningen, wel drukke weg i.v.m. dat het de doorgaande weg richting Duitsland is. Groen door de bomen.
Gegevens uit Gendringen
6 binnen 5 km
11 binnen 5 km
Over Tulpstraat 9, Gendringen
De woning aan Tulpstraat 9 in Gendringen heeft energielabel C.
De vraagprijs van €600.000 voor een vrijstaande woning van 289 m² met een perceel van 538 m² in Gendringen is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden. Het energielabel C is gemiddeld, dus verwacht geen extreem lage of hoge energiekosten.
Bewoners geven de buurt een 7,4 en noemen het rustig, gezellig en vertrouwd. Er is een kinderboerderij, een school en een winkel voor boodschappen. Wel wordt opgemerkt dat er weinig voorzieningen zijn en dat er te weinig huizen beschikbaar komen.
Op loopafstand (373 meter) vind je IKC De Wijssel, een basisschool. Ook RK Mariaschool (1,7 km) en Basisschool Pius X (2,1 km) zijn bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het nabijgelegen dorp, op 2,2 km afstand.
Ja, de Coop zit op 364 meter, dus om de hoek. Andere supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn zijn op ruim 2 km afstand, goed te doen met de fiets.
Het treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, dus voorzieningen zijn verspreid.
De woning heeft energielabel C. Dat is redelijk zuinig, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning van deze grootte en bouwjaar.
Het bouwjaar is 1978, dus de woning is ruim 45 jaar oud. Dat betekent dat je rekening moet houden met periodiek onderhoud aan dak, kozijnen en installaties. Vraag bij bezichtiging naar de staat van het onderhoud.
6 woningen in de buurt Gendringen
