Gendringen, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze hoekwoning aan het Vijverpad in Gendringen heeft een flink perceel van 708 m². Met 129 m² woonoppervlak en bouwjaar 1980 is het een woning met karakter. De vraagprijs van € 320.000 is marktconform voor een hoekwoningen in Oude IJsselstreek.
Gendringen is een rustige buurt waar veel eengezinswoningen staan. Een bewoner zegt: "Het is hier rustig en dat is fijn, maar soms iets te rustig." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de nabijheid van een winkel en twee basisscholen. Op basis van vier beoordelingen scoort de buurt een 7,44. De buurt Gendringen telt veel 45-plussers en een mix van huishoudens.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook een Aldi, Albert Heijn, Jumbo en Lidliggen op fietsafstand. Kinderen kunnen naar IKC De Wijssel, een basisschool op loopafstand. Andere scholen in de buurt zijn RK Mariaschool en Openbare Basisschool De Woelwaters. De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heutinck Makelaardij B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Vijverpad 22, Gendringen
Goed · 4 bewoners
Er is een kinderboerderij, een school, een kinderopvang, en ik woon er al heel mijn leven en mijn opa en oma wonen er ook. Het is gezellig, ik heb er op school gezeten, ook bij de kinderopvang en ik ben als kind vaak met mijn opa naar de kinderboerderij geweest. Vrienden van mij wonen ook dichtbij. Het voelt er gewoon erg thuis. Er zijn alleen niet genoeg huizen voor mijn gevoel beschikbaar, ze staan nooit te koop.
Het is hier rustig en dat is fijn, maar soms iets te rustig. Er zijn te weinig dingen om te doen of om heen te gaan
De buurt is superfijn, ik ben er opgegroeid en we zijn nooit verhuisd. Onderwijs was goed en er is een winkel dus boodschappen kun je dichtbij doen. Helaas niet veel voorzieningen en na die winkel stopt het ook wel. Twee basisscholen dus genoeg ruimte voor onderwijs. Ook kan de huisvesting beter.
Aardige mensen, mooie woningen, wel drukke weg i.v.m. dat het de doorgaande weg richting Duitsland is. Groen door de bomen.
Gegevens uit Gendringen
6 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Vijverpad 22, Gendringen
De woning aan Vijverpad 22 in Gendringen heeft energielabel C.
De vraagprijs van € 320.000 voor een hoekwoning uit 1980 met 129 m² woonoppervlak en een perceel van 708 m² is marktconform. In de buurt Gendringen zijn koopwoningen in trek, maar er zijn geen recente verkoopcijfers in de data om direct te vergelijken. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top.
Bewoners waarderen de rust en de gezelligheid. Een bewoner zegt: 'Het is hier rustig en dat is fijn.' Een ander noemt het 'superfijn' en vindt het onderwijs goed. Wel wordt opgemerkt dat er weinig voorzieningen zijn en dat er te weinig huizen te koop staan. De buurt heeft veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden.
Ja, op loopafstand vind je IKC De Wijssel (basisschool) en de Coop-supermarkt. Andere supermarkten zoals Aldi, Albert Heijn, Jumbo en Lidl liggen op ongeveer 2,3 km afstand. Ook zijn er meerdere basisscholen in de omgeving, zoals RK Mariaschool en Openbare Basisschool De Woelwaters.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, maar niet extreem. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is niet zo zuinig als label A, maar ook niet zo duur als label G.
Het perceel is maar liefst 708 m² groot, wat ruim is voor een hoekwoning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar met zo'n groot perceel is er veel mogelijkheid voor een ruime tuin, eventueel met een schuur of terras.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,5 km afstand, dus dat is niet vlakbij. Over busverbindingen zijn geen gegevens bekend. Voor dagelijkse verplaatsingen ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
6 woningen in de buurt Gendringen
