Twijnspil 65

De vraagprijs van €800.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€406.400) en ook boven de gemiddelde vraagprijs van €537.000. De woning is echter met 213 m² veel groter dan het buurtgemiddelde van 127 m², en het perceel is ruim. De prijs per m² (€3.756) is lager dan het buurtgemiddelde van €4.331 per m², wat de prijs relatief gunstig maakt voor de geboden ruimte.

De Hooilanden is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is er veilig (43 misdrijven per jaar op 2.575 inwoners) en er is een park op loopafstand. De buurt is gezinsvriendelijk, met veel huishoudens met kinderen. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn binnen 1-2 km bereikbaar.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een redelijk zuinige woning is, met goede isolatie en efficiënte installaties. De stookkosten zullen lager zijn dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 25% van de woningen label A en 25% label B, dus dit is een gemiddeld zuinige woning voor de omgeving.

Het centrum van Wierden ligt op ongeveer 1,5 km afstand. Daar vind je winkels, horeca en andere voorzieningen. Het treinstation is 1,7 km verderop, en een park of plantsoen ligt op 0,6 km. De meeste dagelijkse voorzieningen zijn dus goed bereikbaar.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Het Galjoen (1,2 km), Basisschool Widerode (1,2 km) en De Kluinveenschool (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Wierden-centrum of verder, op 3,1 km afstand.

Een woning uit 1999 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere woningen. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en cv-ketelonderhoud. Het energielabel B wijst op goede isolatie, wat onderhoud aan kozijnen en dak kan beperken. Exacte onderhoudskosten zijn niet uit de advertentie af te leiden.