Leersum-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2024 staat in een rustige straat in Leersum, waar je 's ochtends wakker wordt met vogelgeluid en de ruimte om je heen. Met 157 m² woonoppervlak en een perceel van 400 m² is het een plek waar je echt kunt ademen. De woning is energielabel A+++, wat betekent dat hij zeer zuinig is. De vraagprijs van €989.000 is scherp vergeleken met het gemiddelde aanbod in de buurt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
De buurt Leersum-Dorp is een dorpse omgeving waar bewoners elkaar groeten en de natuur om de hoek ligt. Op basis van zes beoordelingen krijgt de buurt een 8,65. Een bewoner zegt: "Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek." Een ander noemt het "een veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig." In de buurt wonen relatief veel 45-plussers en de helft van de huishoudens heeft kinderen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo, op loopafstand. Ook zijn er basisscholen dichtbij: WereldKidz Meander ligt om de hoek en PCBS De Schakel twee straten verder. De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt verder een restaurant en een bibliotheek op loopafstand. Het treinstation is op 8,4 km, maar de bushalte op 400 meter brengt je naar Utrecht, Wageningen of Veenendaal.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Luckerhof B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Vaarsloot 10A, Leersum
Zeer goed · 7 bewoners
goed
Rustig, vriendelijke mensen, alle voorzieningen binnen 1 kilometer en de natuur om de hoek. De bus richting Utrecht, Wageningen of Veenendaal stopt 4x per uur op 400 meter. Geweldig wonen hier.
Veilige buurt met bijna tot niks problemen, heerlijk wonen en lekker rustig.
Iedereen hier is zo vriendelijk en groet elkaar als je mekaar ziet lopen of fietsen. Voor de rest is er genoeg te zien.
Weinig problemen en goed toezicht door buurtgenoten.
Je kan er rustig wonen met veel natuur in de buurt. Maar er is verder niet zoveel te doen, daar voor moet je echt op pad.
Gegevens uit Leersum-Dorp
Gegevens uit Leersum-Dorp
1 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Vaarsloot 10A, Leersum
De woning aan Vaarsloot 10A in Leersum heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €989.000 ligt 22% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.270.333 in de buurt. De mediaanprijs in Leersum-Dorp is €695.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Voor een vrijstaande nieuwbouwwoning van 157 m² met energielabel A+++ is de prijs marktconform.
Bewoners geven de buurt een 8,65 en noemen het rustig, veilig en vriendelijk. De natuur is dichtbij en voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en bushalte zijn op loopafstand. Het is een dorpse omgeving waar mensen elkaar groeten.
Energielabel A+++ is het zuinigste label. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De stookkosten zijn daardoor laag, maar exacte bedragen zijn niet bekend.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: WereldKidz Meander op 237 meter, PCBS De Schakel op 423 meter en CBS De Hoeksteen op 615 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 3,8 km.
De bushalte op 400 meter biedt verbindingen naar Utrecht, Wageningen en Veenendaal. Het treinstation is op 8,4 km afstand.
In de afgelopen periode stond een woning gemiddeld 48 dagen te koop voordat het verkocht werd. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
6 woningen in de buurt Leersum-Dorp
