Valkenstraat 12

De woning aan Valkenstraat 12 in Teteringen heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €665.800 voor koopwoningen. Dat komt door het grote perceel (6740 m²) en de ruime woonoppervlakte (204 m²). In de buurt worden vrijstaande woningen zelden aangeboden; er staan nu 5 koopwoningen te koop. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was €609.742, maar die cijfers gaan over alle woningtypes. Voor een vrijstaand huis met zoveel grond is deze prijs niet ongebruikelijk.

Energielabel D is gemiddeld. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen label A, 25% label B en 50% label C. Geen enkele woning heeft label D of lager in het huidige aanbod. Dat betekent dat deze woning minder zuinig is dan de meeste andere te koop staande huizen in Teteringen. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label.

De Valkenstraat ligt in een rustige, groene omgeving. Bewoners waarderen de rust en de natuur. Een bewoner zegt: "Hele gezellige straat waar ik woon, jong en oud." Een ander noemt de saamhorigheid: "We helpen elkaar, we delen de goede en slechte momenten." Wel wordt opgemerkt dat er weinig winkels en horeca in de directe omgeving zijn.

Het treinstation ligt op 4,7 km afstand, dus niet op loopafstand. Wel is er openbaar vervoer in de buurt: volgens bewoners ben je in 10 minuten in het centrum van Breda.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Nutsbasisschool Teteringen ligt op 756 meter, Kbs Helder Camara op 849 meter en Curio scala (voortgezet onderwijs) op 789 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij, zoals op 500 meter.

Teteringen heeft veel natuur, met parken en waterpartijen op loopafstand. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 1,8 km. Voor restaurants kun je terecht op 0,8 km. Een bibliotheek is verder weg (4,2 km). Breda is met de auto of bus snel te bereiken voor uitgebreidere voorzieningen.