Van der Ploegstrjitte 3

De vraagprijs van €795.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €376.333, maar dat komt doordat deze woning met 221 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in de buurt (110 m²). De prijs per vierkante meter is ongeveer €3.597, terwijl het buurtgemiddelde €3.494 per m² is. Dat scheelt niet veel. Omdat er maar 3 koopwoningen beschikbaar zijn in de buurt, is het aanbod beperkt. De prijs lijkt marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat met energielabel A++.

Burgum heeft bijna 10.000 inwoners en een dorps karakter. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,88. Er zijn zowel positieve als kritische geluiden: sommigen waarderen de gezelligheid en voorzieningen, anderen vinden het wat verouderd en weinig groen. De buurt heeft relatief veel 65-plussers en eenpersoonshuishoudens. Het is een rustige, veilige buurt met goede contacten tussen buren, al loopt men niet bij elkaar over de vloer.

De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op 800 meter, op loopafstand. Ook PLUS, Aldi en Jumbo zitten op ongeveer een kilometer. Er zijn meerdere basisscholen in de buurt, zoals Christelijke Basisschool De Arke (350 m) en Openbare Basisschool 't Partoer (460 m). Voor voortgezet onderwijs kun je naar CSG Liudger (690 m). Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn binnen 1,5 km te vinden. Het treinstation ligt op 5,5 km afstand.

Deze woning heeft energielabel A++, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 20% van de koopwoningen label A+ of beter, en 80% heeft label B. Een A++-label is dus bovengemiddeld zuinig. Dat vertaalt zich in lagere energiekosten en een beter wooncomfort. Je hoeft bij dit label geen hoge stookkosten te verwachten.

De woning heeft een woonoppervlak van 221 m², wat aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 110 m². Het perceel is 758 m² groot, dus er is veel tuin en buitenruimte. Het bouwjaar is 1994, dus de woning is relatief modern. Het is een vrijstaande woning, wat privacy en ruimte biedt.

Op dit moment staan er 3 koopwoningen te koop in de buurt Burgum. De gemiddelde vraagprijs is €376.333 en de mediaan €380.000. In de afgelopen periode zijn er 14 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €384.357. De gemiddelde verkooptijd was 48 dagen. Het aanbod is dus beperkt, maar de doorstroming is redelijk.