Van Vrieslandhove 12

De woning aan Van Vrieslandhove 12 in Zoetermeer heeft energielabel C.

De vraagprijs van €869.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €415.694, maar dat komt doordat deze woning met 211 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Buytenwegh (105 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.118, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €4.104 ligt. Het is dus een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat.

Buytenwegh is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, huisarts en RandstadRail, maar sommigen vinden het wel druk. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een veilige buurt, al is er wel wat overlast van drukte.

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is er RandstadRail in de buurt, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger, maar met het OV ben je wel verbonden met de regio.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Klimboom (253 m) en IKC De Vijf Pilaren (275 m). Ook supermarkten als Lidl (330 m) en Jumbo (379 m) zijn dichtbij. Voor grotere boodschappen is AH XL op 512 m. Kortom, dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.

De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. De woning is ruim met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 539 m².

Naast de vraagprijs moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2024), notariskosten, taxatiekosten en eventuele hypotheekadvieskosten. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals energiekosten (label C), onderhoud en gemeentelijke belastingen. Exacte bedragen hangen af van je situatie.