Van Vrieslandhove 12
Buytenwegh, Zoetermeer
BuurtEen royale vrijstaande woning in Buytenwegh
Deze vrijstaande woning aan Van Vrieslandhove 12 in Zoetermeer is een echte blikvanger. Met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 539 m² biedt het alle ruimte voor een gezin. De woning uit 1979 heeft energielabel C en staat in een rustige, groene buurt. De vraagprijs van €869.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Zoetermeer.
De buurt Buytenwegh
Buytenwegh is een levendige wijk met veel groen en voorzieningen om de hoek. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 6,0. Een bewoner zegt: 'Weinig kontakt winkels dichtbij huisarts apotheek fysio RandstadRail om de hoek veel groen en vrij rustig, voel me wel veilig maar erg druk hier.' Een ander noemt het 'een mooie buurt' en waardeert de rust. De buurt telt ruim 10.000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt Buytenwegh heeft een gemiddeld inkomen en veel eengezinswoningen.
Het dagelijks leven
In de straat is het doordeweeks rustig. Voor je boodschappen loop je twee straten verder naar Lidl of Jumbo, en ook AH XL is om de hoek. Kinderen kunnen naar IKC Klimboom of IKC De Vijf Pilaren, beide op loopafstand. De gemeente Zoetermeer biedt verder volop voorzieningen, van parken tot restaurants.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Brero & Breugem Makelaardij bv aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Van Vrieslandhove 12, Zoetermeer
Is €869.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €869.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €415.694, maar dat komt doordat deze woning met 211 m² veel groter is dan de gemiddelde koopwoning in Buytenwegh (105 m²). De prijs per m² is ongeveer €4.118, wat dicht bij het buurtgemiddelde van €4.104 ligt. Het is dus een marktconforme prijs voor een woning van dit formaat.
Hoe is de buurt Buytenwegh om in te wonen?
Buytenwegh is een groene, rustige wijk met veel voorzieningen dichtbij. Bewoners waarderen de nabijheid van winkels, huisarts en RandstadRail, maar sommigen vinden het wel druk. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en de meeste woningen zijn gebouwd tussen 1970 en 1990. Het is een veilige buurt, al is er wel wat overlast van drukte.
Wat is de ligging ten opzichte van openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel is er RandstadRail in de buurt, zoals bewoners aangeven. Voor dagelijkse ritten is de auto of fiets vaak handiger, maar met het OV ben je wel verbonden met de regio.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals IKC Klimboom (253 m) en IKC De Vijf Pilaren (275 m). Ook supermarkten als Lidl (330 m) en Jumbo (379 m) zijn dichtbij. Voor grotere boodschappen is AH XL op 512 m. Kortom, dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar.
Hoe is de staat van de woning?
De woning is gebouwd in 1979 en heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. De woning is ruim met 211 m² woonoppervlak en een perceel van 539 m².
Wat zijn de bijkomende kosten naast de koopsom?
Naast de vraagprijs moet je rekening houden met overdrachtsbelasting (2% voor woningen vanaf 2024), notariskosten, taxatiekosten en eventuele hypotheekadvieskosten. Ook zijn er maandelijkse lasten zoals energiekosten (label C), onderhoud en gemeentelijke belastingen. Exacte bedragen hangen af van je situatie.
