Veneweg 77

De woning aan Veneweg 77 in Wanneperveen heeft energielabel D.

De vraagprijs van €625.000 is precies het gemiddelde van de enige andere woning die momenteel in de buurt te koop staat. In de afgelopen periode werden woningen in Dinxterveen gemiddeld voor €471.000 verkocht, maar die hadden een kleinere oppervlakte. Deze woning is met 410 m² aanzienlijk ruimer, dus de prijs per m² (€1.524) is lager dan het gemiddelde van de verkochte woningen. Daarmee lijkt de prijs marktconform.

De woning ligt in een landelijk gebied, op 7,1 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De buurt is niet stedelijk, dus je bent aangewezen op eigen vervoer voor de meeste voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3,7 km, en het voortgezet onderwijs op 5,7 km.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en dat de energiekosten naar verwachting hoger zijn dan bij een zuiniger label. In de buurt hebben alle woningen energielabel D of lager, dus het is niet uitzonderlijk. Met gerichte investeringen in isolatie of duurzame installaties kun je het label verbeteren en besparen op stookkosten.

Dinxterveen is een zeer rustige buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een veilige omgeving met weinig criminaliteit. De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de natuur is prachtig.

Ja, basisschool KC De Lisdodde ligt op slechts 238 meter afstand, dus om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Meppel, op 5,7 km. Er zijn ook andere basisscholen op iets grotere afstand, zoals Kindcentrum De Wel op 3,9 km.

De woning ligt in een landelijke omgeving, omringd door weilanden en water. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 4,3 km, maar de directe omgeving biedt volop groen. Wanneperveen staat bekend om de Weerribben-Wieden, een prachtig natuurgebied op fietsafstand.