Verlengd Rozenlaantje 5

De woning aan Verlengd Rozenlaantje 5 in Laren (Nh) heeft energielabel A.

De vraagprijs van €4.500.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met energielabel A en een perceel van 1855 m² in Laren. De woning heeft een woonoppervlak van 245 m² en is gebouwd in 1965. Vergelijkbare woningen in de regio kunnen variëren, maar het ruime perceel en het energielabel maken deze prijs marktconform.

Steenbergen is een rustige, groene buurt in Laren met veel oudere inwoners. De omgevingsadressendichtheid is laag (548 per km²), wat zorgt voor veel ruimte. Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de supermarkt en scholen zijn op loopafstand. Het is een ideale plek voor wie van rust en natuur houdt.

Het treinstation ligt op 4,8 km afstand, dus je bent ongeveer tien minuten met de auto of fiets onderweg. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per auto is goed. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto aan te raden.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Julianaschool Kwartellaan op 2,2 km, en de Fontein voor voortgezet onderwijs op 2 km. Ook zijn er andere basisscholen zoals Openbare Basisschool Blaricum en De Hoeksteen binnen 2,5 km.

Het perceel is 1855 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of extra bijgebouwen, afhankelijk van de bestemmingsplanregels. Het is een van de grootste percelen in de buurt.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label duidt op goede isolatie en efficiënte installaties, wat resulteert in lage stookkosten. Het is een groot voordeel ten opzichte van oudere woningen met een lager label.