Vierhonderdpolderdijk 2

De woning aan Vierhonderdpolderdijk 2 in Cadzand heeft energielabel D.

De vraagprijs van € 899.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 236 m² met een groot perceel in deze regio. Het energielabel D en het bouwjaar 1929 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbaar aanbod in de omgeving laat zien dat dit een reële prijs is.

Het perceel is 4820 m² groot, wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy en eventuele uitbreiding, maar let op: de bestemming en bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan.

Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning gemiddeld isoleert en de stookkosten naar verwachting hoger zijn dan bij een woning met label A of B. Het is een woning uit 1929, dus er kan sprake zijn van minder goede isolatie.

Nee, de woning ligt in een buitengebied. De dichtstbijzijnde supermarkt (Aldi) is ruim 6 km verderop. De dichtstbijzijnde basisschool (Openbare Basisschool De Kustschool) is op 876 meter, maar andere voorzieningen zoals een restaurant zijn op 1,3 km. Je bent voor de meeste boodschappen en voorzieningen afhankelijk van de auto.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 55,9 km afstand, dus de woning is niet goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen.

De buurt Verspreide huizen Cadzand is een rustig buitengebied met weinig inwoners. Het is een omgeving met veel rust, ruimte en landelijke sfeer. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage bevolkingsdichtheid spreekt voor zich.