Overloon Centrum, Land van Cuijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Vierlingsbeekseweg in Overloon ademt de rust van het Brabantse platteland. Met 190 m² woonoppervlak en een ruime tuin op een perceel van 755 m² is er volop plek voor een gezin. Het bouwjaar 1965 geeft de woning een solide uitstraling, al is het energielabel D een aandachtspunt. De vraagprijs van € 575.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Land van Cuijk laten een gevarieerd prijsbeeld zien.
De woning ligt in de buurt Overloon Centrum, een dorpse omgeving waar bewoners elkaar kennen. Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 9,69. Een bewoner zegt: "Kei fijne buurt, helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd." Een ander noemt het "Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen." De buurt telt zo'n 2930 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk: 85% van de woningen is eengezinswoning.
Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit. Ook een kinderdagverblijf en een basisschool (Kindcentrum 't Loont) zijn op loopafstand. Het voortgezet onderwijs is verder weg, op zo'n 5 km. Het treinstation ligt op 4,6 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor het OV. De gemeente Land van Cuijk biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek, beide op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Land van Cuijk en Noord-Limburg.
Details van deze woning
Vierlingsbeekseweg 25, Overloon
Uitstekend · 2 bewoners
Helle gezilige buurt iedereen gezellig met elkaar en de buurt is netjes opgeruimd.
Kei mooie buurt en altijd gezellig. En veel festen
Gegevens uit Overloon Centrum
3 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Vierlingsbeekseweg 25, Overloon
De woning aan Vierlingsbeekseweg 25 in Overloon heeft energielabel D.
De vraagprijs van € 575.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 190 m² met een perceel van 755 m² in Overloon. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs weerspiegelt de ruime opzet en de rustige ligging. Vergelijkbare woningen in de regio laten een breed prijsspectrum zien.
Overloon Centrum wordt door bewoners als zeer prettig ervaren, met een gemiddelde beoordeling van 9,69. Ze noemen de buurt gezellig en netjes, met veel saamhorigheid en feesten. Het is een dorpse omgeving met veel eengezinswoningen, waar zowel gezinnen als ouderen wonen.
Ja, de dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Op loopafstand vind je een PLUS-supermarkt, een kinderdagverblijf, een basisschool en een huisartsenpraktijk. Voor het voortgezet onderwijs en het treinstation moet je wel de auto of fiets pakken, want die liggen op 5 km respectievelijk 4,6 km afstand.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1965. Het betekent dat de isolatie niet optimaal is, maar ook niet slecht. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B.
Het perceel is 755 m² groot, waarvan de woning 190 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin rondom. De exacte indeling kun je het beste zelf bekijken.
Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van 755 m² is er voldoende ruimte voor een gezin. De buurt heeft veel gezinnen en er zijn scholen en een kinderdagverblijf op loopafstand. Wel is het goed om te weten dat het energielabel D is, wat invloed heeft op de energiekosten.
5 woningen in de buurt Overloon Centrum
