Vijverveld 6

De woning aan Vijverveld 6 in Reusel heeft energielabel A++++.

De vraagprijs van €825.000 ligt 32% boven het buurtgemiddelde van €624.438. De woning is echter ook 26% groter dan gemiddeld (228 m² vs 181 m²) en heeft een uitzonderlijk energielabel A++++. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €529.074, maar die waren gemiddeld kleiner. De prijs lijkt marktconform voor een woning met deze kenmerken.

Energielabel A++++ is het hoogst haalbare label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er met kop en schouders bovenuit. Dit vertaalt zich in zeer lage energiekosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.

In de buurt Reusel stonden verkochte woningen gemiddeld 75 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar het zegt weinig over deze specifieke woning. De verkooptijd hangt af van de prijs, staat en vraag.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Openbare Basisschool De Klimop ligt op 191 meter, De Torelaar op 480 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,7 km afstand, bijvoorbeeld in een omliggende plaats.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 25,1 km afstand, dus reizen per trein is niet vanzelfsprekend. Er zijn busverbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.

In Reusel bestaat 84% van de woningen uit eengezinswoningen en 74% is koop. Van de 16 te koop staande woningen hebben de meeste energielabel C of lager. Deze vrijstaande woning met A++++ is dus een uitzondering.