Vijverweg 16-73
Nieuwe Niedorp Dorpsstraat en omgeving, Hollands Kroon
BuurtVrijstaande woning met enorm perceel
Deze vrijstaande woning aan de Vijverweg in Nieuwe Niedorp valt op door het bijzonder ruime perceel van maar liefst 62.194 m². Het huis zelf is met 51 m² compact, maar het perceel biedt ongekende mogelijkheden voor wie van ruimte houdt. De woning uit 2007 had energielabel C en stond te koop voor €197.500. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Hollands Kroon was de prijs aan de lage kant, mede door het kleine woonoppervlak. Deze woning staat sinds 12 september 2026 niet meer online.
Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o.
De buurt Nieuwe Niedorp Dorpsstraat e.o. is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen. Van de 930 woningen is 78% eengezins en 69% koop. De bevolking is relatief oud: 31% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, gezinsvriendelijke wijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij de Aldi, op een paar minuten lopen. Ook de Jumbo is op loopafstand. Basisschool De Snip zit twee straten verder. De gemeente Hollands Kroon biedt verder voorzieningen zoals een restaurant op loopafstand en een park of plantsoen om de hoek.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Hoogveste B.V. op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Vijverweg 16-73, Nieuwe Niedorp
Was €197.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €197.500 was aan de lage kant voor een vrijstaande woning in deze regio, maar het woonoppervlak was met 51 m² klein. Het perceel van 62.194 m² was uitzonderlijk groot, wat de prijs relatief aantrekkelijk maakte. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak duurder, maar hebben doorgaans meer woonruimte.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is maar liefst 62.194 m², wat extreem groot is voor een woning in Nieuwe Niedorp. Dit biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een tuin, weiland of andere invulling. De exacte bestemming en regels kun je bij de gemeente Hollands Kroon navragen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 2007. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. Label C is zuiniger dan oudere woningen met label E, F of G.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand (310 meter) vind je basisschool De Snip. Ook de Sint Antoniusschool en OBS De Mient zijn binnen twee kilometer bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, op ongeveer 10 km afstand.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 10,4 km afstand. Dat is relatief ver, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto of fiets.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2007. Met 51 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar het perceel van 62.194 m² maakt het uniek. Het is een koopwoning, geen huur of appartement.
