Vlamoven 8

De vraagprijs van €649.900 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €287.500. Maar deze woning is met 211 m² veel groter dan gemiddeld (123 m²) en heeft een energielabel A+++. De prijs per m² is ongeveer €3.080, terwijl het buurtgemiddelde €2.336 per m² is. Het is een royale, zuinige woning in een rustige buurt.

Ten Post Dorp is een kleine, rustige buurt met 555 inwoners. Het is een gezinsbuurt: 90 huishoudens hebben kinderen. De woningvoorraad bestaat bijna volledig uit eengezinswoningen (99%) en 72% is koop. De buurt is niet stedelijk (stedelijkheidsklasse 5) en heeft een lage omgevingsadressendichtheid. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat er is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A+ of beter, dus deze woning scoort uitstekend.

Ja, basisschool CBS De Wieken zit op 287 meter afstand, dus op loopafstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn CBS De Fontein (2,7 km) en Basisschool De Huifkar (2,8 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar de stad Groningen, op 11 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto. Vanaf daar kun je naar Groningen en verder reizen.

De woning is gebouwd in 2004, dus relatief modern. Het onderhoud is over het algemeen beperkt, maar als eigenaar ben je verantwoordelijk voor het hele perceel en de schil van de woning. Denk aan schilderwerk, dakgoten en tuinonderhoud. Het energielabel A+++ wijst op goede isolatie en moderne installaties.