Verkocht onder voorbehoud
Laar buitengebied, Weert
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Vlasvenweg 6 ligt in het buitengebied van Weert, waar je echt tot rust komt. Met 215 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 37.797 m² is er volop plek voor een gezin, hobby's of dieren. De woning uit 1999 heeft energielabel A, dus je stookkosten vallen mee. De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar dat past bij de schaal en ligging. Vergelijk eens met andere vrijstaande woningen in Weert.
De buurt Laar buitengebied is dunbevolkt: er wonen 355 mensen, vooral in gezinnen (60% van de huishoudens heeft kinderen). De omgevingsadressendichtheid is laag (201), wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is er rustig en groen.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je in een paar minuten bij de Albert Heijn of Jumbo, beide op zo'n 3 km afstand. Basisscholen zijn dichtbij: IKC Laar ligt op 1,1 km en IKC 3hoven op 2 km. Het station van Weert is 4,2 km verderop, prima voor een trein naar Eindhoven of Roermond. De gemeente Weert biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arvalis B.V. en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Vlasvenweg 6, Weert
Gegevens uit Laar buitengebied
9 binnen 5 km
26 binnen 5 km
Over Vlasvenweg 6, Weert
De woning aan Vlasvenweg 6 in Weert heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 995.000 is aan de hoge kant, maar gezien het enorme perceel van 37.797 m² en de woning met energielabel A uit 1999 is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in de regio Weert met minder grond zijn vaak goedkoper. Het is een uniek object door de combinatie van woonoppervlak en grond.
De woning ligt in het buitengebied van Weert, dus je bent aangewezen op de auto. Het treinstation van Weert is 4,2 km verderop, vanwaar je in ongeveer 20 minuten naar Eindhoven reist. De dichtstbijzijnde snelweg is de A2, op een paar minuten rijden.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. IKC Laar ligt op 1,1 km, IKC 3hoven op 2 km en Openbare Basisschool Molenakker op 2,3 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Weert-centrum, op 3,4 km afstand.
Een woning uit 1999 is relatief modern, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is doorgaans nog niet nodig. Het energielabel A duidt op goede isolatie en een zuinige verwarming. Wel is het verstandig om het perceel van bijna 4 hectare te onderhouden, wat tijd en kosten met zich meebrengt.
Het is een rustige, landelijke buurt met veel gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand, maar de natuur is dichtbij. De misdaadcijfers zijn laag (5 misdrijven in totaal), wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Dat hangt af van je inkomen en eigen inbreng. De prijs van € 995.000 ligt boven de NHG-grens (€ 435.000 in 2025), dus je hebt een grotere eigen inbreng nodig. Een hypotheekadviseur kan je precies vertellen wat mogelijk is.
6 woningen in de wijk Laar en Hushoven
