Vrijstaande woning te koop: Vledderkamp 28, Vlagtwedde
Onder bod

Vledderkamp 28

Vlagtwedde, Westerwolde

€ 425.000
Buurt Vlagtwedde, VlagtweddeBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Vledderkamp in Vlagtwedde staat op een ruim perceel van 1185 m². Het huis uit 1997 heeft energielabel A en een woonoppervlak van 102 m². De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Westerwolde.

Buurt Vlagtwedde

Vlagtwedde is een rustige buurt met veel groen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne wijk om in te wonen. Mooie natuurgebieden om te wandelen, fietsen, skeeleren." De buurt telt zo'n 1965 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en iets meer dan de helft is koop. Bekijk ook de pagina over buurt Vlagtwedde.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je naar de Aldi (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Basisscholen zoals Christelijke Basisschool De Zaaier en Openbare basisschool De Clockeslach zitten op loopafstand. De huisartsenpraktijk en een restaurant zijn ook dichtbij. De gemeente Westerwolde biedt verder voorzieningen in de regio.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen op Funda aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds10 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 425.000
Prijs per m²€ 4.167

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte152 m²
ObjectoppervlakteKadaster102 m²
Perceeloppervlakte1.185 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1997

Ligging

BuurtVlagtwedde
GemeenteWesterwolde

Veelgestelde vragen

Over Vledderkamp 28, Vlagtwedde

Is €425.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €425.000 is marktconform voor een vrijstaande woning uit 1997 met energielabel A en een perceel van 1185 m² in Vlagtwedde. De woning heeft een woonoppervlak van 102 m². Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden.

Hoe is de buurt Vlagtwedde om in te wonen?

Vlagtwedde is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de natuurgebieden om te wandelen en fietsen. Er zijn winkels en voorzieningen op loopafstand, maar voor uitgaansgelegenheden voor jongeren is er minder aanbod. De buurt heeft een gemengde bevolking van gezinnen en ouderen.

Welke scholen zitten er in de buurt?

Op loopafstand vind je Christelijke Basisschool De Zaaier (804 m) en Openbare basisschool De Clockeslach (871 m). Verder weg liggen OBS Willem Lodewijck (4,8 km) en Kindcentrum De Driesprong (5,2 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 5,8 km afstand.

Zijn er supermarkten dichtbij?

Ja, de Aldi ligt op 724 m en de Jumbo op 951 m, beide goed beloopbaar. De Coop op 5,4 km en PLUS op 8,7 km zijn verder weg. Voor dagelijkse boodschappen ben je dus snel in de buurt.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. Dat houdt in dat de stookkosten naar verwachting laag zijn. Het label is gunstig voor het wooncomfort en de maandlasten.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 1185 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.

Aangeboden door
Oosterveld Makelaardij en Verzekeringen
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.5
Bewoners geven Westerwolde een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 6 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Westerwolde

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
10
Jolanda mulder
Gezin · Vrijstaand huis
Pallert04-04-2025
Lekker buiten wonen

Gezellig,behulpzaam,we hebben zelfs een buurtapp,liefdevol,fijne buurt om te wonen

9.0
Jeffrey battjes
Gezin · Tussenwoning
Vlagtwedde
26-03-2025
Goede buurt met gezellige mensen

Het is een fijne wijk om in te wonen Zijn meerdere winkels en veel dingen om te doen (iets minder voor de jeugd) maar het blijft een leuke wijk en mooi om te wonen. Mooie natuurgebieden om te wandelen fietsen skeeleren en andere dingen.

7.5
Romy
Gezin · Vrijstaand huis
Gezellig

Meest al is het wel leuk en mensen zijn aardig

7.3
Albertha
Samenwonend · Vrijstaand huis
Ter Apelkanaal27-07-2024
Kanaal voor de deur , bootjes varen voorbij

De gemeente. Houd de berm schoon het gras kort. We hebben een club gebouw achter .met parkeer plaats verder niks byzonders

8.9
Mike
Overig · Vrijstaand huis
Rustige buurt

Een aardig rustige buurt met best veel groen. Ook veel hertjes en eekhoorntjes.

8.5
Sel
Gezin · vrijstaand huis
niks te klagen maar kan beter

fijne en veilige buurt, jammer genoeg zijn de speeltuinen in de loop der jaren verwildert en is er voor kinderen niks bij gekomen. Gaan 2 bussen naar Winschoten vanuit daar kan je verder met trein het land in. Rustig dorpje goed geschikt voor ouderen of mensen die van rust houden.

Statistieken van Westerwolde

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,7k0-15
2,7k15-25
5,1k25-45
7,7k45-65
7,2k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend33%
Zonder kinderen37%
Met kinderen30%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-451%
HBO-WO18%
Herkomst
Nederland83%
Europa6%
Buiten Europa10%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €140.417€148.250
Koop per m² €2.511
Woonoppervlakte
Tot 60 m²16%
60-89 m²20%
90-119 m²19%
120-159 m²19%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-199017%
1990-201083%
Energielabels
A+3%
A12%
B25%
C26%
D11%
E4%
F7%
G12%

Locatie en voorzieningen

Vledderkamp 28, Vlagtwedde

Aldi
Wilhelminastraat 25
724m
Jumbo
Dr. P. Rinsemastraat 4
951m
Coop
Dorpsstraat 28
5370m
PLUS
Hoofdweg 29
8656m
Coop
Westerkamp 45
8766m
SPAR
Raadhuisstraat 10
9696m
Poiesz
Velingspad 7
10875m
Aldi
De Helling 57
11585m
Lidl
Hoofdstraat 103
11658m
Jumbo
De Helling 16
11669m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202258 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied56,4%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand44 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand132 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,18 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving31 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVledderkamp 28, Vlagtwedde
Bekijk