Een vrijstaande woning met ruimte
Deze vrijstaande woning aan de Vliestroomlaan in de Nieuwlandbuurt heeft veel ruimte en ligt in een rustige omgeving. Met een vraagprijs van 700.000 euro was de prijs aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de vrijstaande woningen in Den Helder. Deze woning staat sinds 19 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 827 m³. Er is een achtertuin en voortuin, en een inpandige garage. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. Volgens de makelaar was er gedeeltelijk dubbel glas. De BAG-registratie gaf een woonoppervlakte van 237 m², terwijl de makelaar 182 m² opgeeft.
De Nieuwlandbuurt
De Nieuwlandbuurt telt zo'n 690 inwoners, waarvan relatief veel 65-plussers. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46. Een bewoner zegt: "Alles is te bereiken op loopafstand, de bushalte is om de hoek, een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied voor mij en mijn gezin." Een ander noemt: "Gaan liever als het donker is niet meer weg. Op alle deuren ook schuur en poort dubbele sloten." De buurt Nieuwlandbuurt heeft een laag funderingsrisico.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn of Dekamarkt, beide op ongeveer 700 meter. Basisschool De Lichtlijn zit op 500 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk Kaaphoofd op 300 meter, en de apotheek BENU Apotheek Parkzicht op 800 meter. Bushalte Den Helder, Dollardlaan met lijn 32 en 158 is op 160 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Den Helder heeft verder voldoende voorzieningen. De geluidsbelasting door wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar 33% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast; het overstromingsrisico is laag, ook in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Coltof Makelaardij & Partners op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Vliestroomlaan 18, Den Helder
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was 700.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.846 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte die de makelaar opgeeft (182 m²). De BAG-registratie vermeldde echter een woonoppervlakte van 237 m², wat de prijs per m² lager zou maken. De vraagprijs lag aan de hoge kant voor deze woning.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 827 m³. Er is een achtertuin en voortuin, en een inpandige garage. Het is een eengezinswoning in volle eigendom.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. Wel is 33% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtsgebied is volgens KCAF. De bodemsoort is zand. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn en Dekamarkt (beide op 711 meter), basisschool De Lichtlijn (500 meter), huisartsenpraktijk Kaaphoofd (299 meter) en BENU Apotheek Parkzicht (797 meter). Bushalte Den Helder, Dollardlaan met lijn 32 en 158 is op 161 meter. Het treinstation Den Helder ligt op 1,3 kilometer.
Hoe is de buurt Nieuwlandbuurt?
De Nieuwlandbuurt heeft ongeveer 690 inwoners, waarvan 37% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,46. Een bewoner noemt het "een centrale lokatie die toch een rustgevende omgeving aanbied". Een ander zegt: "Gaan liever als het donker is niet meer weg."
