-d0acee4d.webp)
Verkocht onder voorbehoud
Den Ham, Twenterand
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Voorstraat in Den Ham (Ov) ademt de rust van het dorpse leven. Met 113 m² woonoppervlak en een perceel van 290 m² biedt het een fijne basis voor wie van ruimte houdt. Het energielabel D vraagt om aandacht, maar de woning is solide gebouwd in 1979. De vraagprijs van €239.000 is scherp, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Twenterand.
Den Ham is een dorp waar mensen elkaar kennen. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 9,0. Een bewoner zegt: "Alles goed bereikbaar, alles wat je nodig hebt is wel in de buurt en iedereen kent elkaar. Het is 1 groote familie die elkaar helpt al is het nodig." De buurt telt zo'n 3900 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je snel thuis bent. Meer over de buurt Den Ham.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Coop is op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals De Ark of De Schakel, beide op fietsafstand. Het dorp heeft een huisartsenpraktijk en een park op loopafstand. De gemeente Twenterand biedt een landelijke omgeving met voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bloemendal Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Voorstraat 19, Den Ham (Ov)
Uitstekend · 1 bewoner
Alles goed bereikbaar, alles wat je nodig hebt is wel in de buurt en iedereen kent elkaar. Het is 1 groote familie die elkaar helpt al is het nodig.
Gegevens uit Den Ham
Gegevens uit Den Ham
6 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Voorstraat 19, Den Ham (Ov)
De woning aan Voorstraat 19 in Den Ham (Ov) heeft energielabel D.
Ja, de vraagprijs van €239.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde van €558.944. De mediaanprijs in Den Ham is €439.000. De woning is wel kleiner dan gemiddeld (113 m² versus 157 m²) en heeft energielabel D. Voor een vrijstaande woning in deze prijsklasse is het een scherpe optie.
Den Ham is een dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven het een 9,0 en noemen dat alles goed bereikbaar is en mensen elkaar helpen. Er zijn veel gezinnen en ouderen. De voorzieningen zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk zijn op loopafstand.
Energielabel D is gemiddeld. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A, dus deze woning scoort minder goed.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Christelijke basisschool De Ark (4,1 km) en Openbare Basisschool De Schakel (4,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar CSG Het Noordik (4,5 km).
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,2 km afstand. Dat is prima met de fiets of auto, maar niet op loopafstand.
In de buurt worden woningen gemiddeld in 41 dagen verkocht. Dat is redelijk snel. De markt is actief, maar niet extreem.
6 woningen in de buurt Den Ham
-d397c7c8.webp)
-fb7c4ba7.webp)
