Voorstraat 46

De woning aan Voorstraat 46 in Bad Nieuweschans heeft energielabel B.

De vraagprijs van €599.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Bad Nieuweschans. De woning heeft 233 m² woonoppervlak en een energielabel B, wat bijdraagt aan de waarde. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar deze woning heeft een uniek karakter door het bouwjaar 1890.

Energielabel B betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij oudere woningen met een slechter label. Het exacte verbruik hangt af van je stookgedrag en de isolatie, maar label B is een goed uitgangspunt.

Nieuweschans-Centrum is een rustige buurt met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel 45-plussers en het is er niet druk. De buurt heeft weinig voorzieningen, maar de rust en ruimte worden gewaardeerd. Het is een fijne plek voor wie van een dorpse sfeer houdt.

Ja, Kindcentrum Houwingaham is de dichtstbijzijnde basisschool, op ongeveer 700 meter afstand. Andere basisscholen liggen verder weg, op 7 tot 8 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad in de omgeving, zoals Winschoten.

Het treinstation van Bad Nieuweschans ligt op ongeveer 1 kilometer afstand, dus op tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Groningen en Leer (Duitsland) reizen.

Ja, de Coop zit op 442 meter en de SPAR express op 710 meter. Beide zijn goed beloopbaar voor dagelijkse boodschappen. Grotere supermarkten vind je in Winschoten, op ongeveer 10 kilometer.