Vosseveldseweg 8-15
Verspreide huizen Brinkheurne en omgeving, Winterswijk
BuurtEen vrijstaande woning in het buitengebied van Winterswijk
Deze vrijstaande woning uit 2020 staat in het buitengebied van Winterswijk Kotten, een rustige omgeving met veel groen. De woning wordt aangeboden voor € 249.500. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Op basis van de oppervlakte van 62 m² is de vraagprijs per vierkante meter € 4.024, wat aan de hoge kant is voor vrijstaande woningen in Winterswijk.
De woning zelf
De woning is een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 499 m². De makelaar heeft geen details over de indeling of voorzieningen gepubliceerd, dus het is niet bekend hoeveel kamers of slaapkamers de woning heeft. Het bouwjaar 2020 is een feit, maar zegt niets over de staat van het onderhoud.
Een rustige buurt met veel groen
De buurt Verspreide huizen Brinkheurne en omgeving telt ruim 600 inwoners, waarvan relatief veel 45-plussers. Het is een landelijke omgeving met veel bossen in de buurt, zoals een bewoner van de gemeente Winterswijk het omschrijft: "Zeer gezellig, mooie bossen in de omgeving, buurtbarbecue en tuinfeesten." Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1 op basis van acht beoordelingen. Een andere bewoner noemt het "een fijne buurt, met gezellige mensen." In 2022 werden er 22 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 4 kilometer afstand, gevolgd door Albert Heijn en Ekoplaza op iets meer dan 4 kilometer. Openbare Basisschool Kotten ligt op ongeveer een kilometer, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsen Groepspraktijk 't Manschot in Winterswijk op ruim 4 kilometer. Het treinstation Winterswijk ligt op ongeveer 4,4 kilometer. De gemeente Winterswijk heeft voorzieningen op afstand, maar de rust en ruimte maken dit gebied bijzonder.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond, en ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag. De geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, wat niet boven de geluidsnorm ligt. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Vosseveldseweg 8-15, Winterswijk Kotten
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 249.500 voor een vrijstaande woning uit 2020 met een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 499 m². De prijs per vierkante meter is € 4.024, gebaseerd op de BAG-oppervlakte. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus dat is niet meegenomen in de prijsbepaling.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of aanwezigheid van een tuin of garage is niets bekend. De woning heeft een woonoppervlakte van 62 m² en een perceel van 499 m², maar de indeling staat niet in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het bouwjaar 2020 zegt niets over het label, want dat hangt af van de specifieke isolatie en installaties.
Hoe is het funderingsrisico in dit gebied?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en overstroming is laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op ongeveer 4 kilometer afstand. Openbare Basisschool Kotten ligt op ongeveer een kilometer, en de huisarts is Huisartsen Groepspraktijk 't Manschot in Winterswijk op ruim 4 kilometer. Het treinstation Winterswijk ligt op ongeveer 4,4 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Brinkheurne en omgeving?
De buurt telt ruim 600 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Winterswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner noemt het "zeer gezellig" met "mooie bossen in de omgeving" en een jaarlijkse buurtbarbecue.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Winterswijk op ongeveer 4,4 kilometer afstand. Andere OV-haltes worden niet vermeld in de advertentie. De afstand tot het station is een feit, maar de bereikbaarheid hangt af van de dienstregeling.
