Vrijstaande woning te koop: Warande 13, Rijsbergen

Warande 13

Rijsbergen, Zundert

€ 925.000
Buurt Rijsbergen, RijsbergenBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 294m²
294m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Ruime vrijstaande woning in rustig Rijsbergen

Deze vrijstaande woning aan de Warande in Rijsbergen biedt een woonoppervlak van 294 m² op een perceel van 752 m². Het huis uit 1987 heeft energielabel C. Met een vraagprijs van €925.000 is dit aanbod marktconform voor vrijstaande woningen in Zundert.

Rijsbergen: dorpse rust met voorzieningen

Rijsbergen is een dorp met zo'n 4.440 inwoners, waar het rustig wonen is. Een bewoner zegt: 'Over het algemeen is het rustig in de buurt.' De bevolking is gemêleerd, met veel 45-plussers. De buurt Rijsbergen kent een mix van gezinnen en ouderen.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (om de hoek) of PLUS (twee straten verder). Basisschool Kindcentrum de Avonturier is op loopafstand, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Zundert biedt verder ruime natuur en voorzieningen op fietsafstand.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Hassel Makelaars | NVM op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt19 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 925.000
Prijs per m²€ 3.146
Woonoppervlakte294m²
Perceeloppervlakte752m²
Bouwjaar1987
EnergielabelC
Buurt Rijsbergen
GemeenteZundert

Locatie

Warande 13, Rijsbergen

Ervaringen uit de buurt

Goed · 1 bewoner

7.8
Jan van Steenoven
17-06-2025
Veel last van een drugdealer

Inwoneraantal bij de gegevens kloppen niet. Er wonen bijna 7000 mensen in ons dorp. Over het algemeen is het rustig in de buurt. Helaas kijken wij uit op een pand van waaruit gedeald wordt. Weinig allochtone kinderen. Wel veel kinderen van statushouders.

Buurt statistieken

Gegevens uit Rijsbergen

Inwoners4.440
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Rijsbergen

Woningvoorraad1.994
Gem. WOZ-waarde€ 412.000
Koopwoningen72%
Huurwoningen28%

Supermarkten

2 binnen 5 km

Lidl
Sint Bavostraat 106
579m
PLUS
Sint Bavostraat 50
737m
Dirk
Molenstraat 4
5781m

Scholen

2 binnen 5 km

De Koperakker
Speciaal onderwijs · 113 leerlingen
2718m
Kindcentrum de Avonturier
Basisonderwijs · 86 leerlingen
4491m

Veelgestelde vragen

Over Warande 13, Rijsbergen

Welk energielabel heeft Warande 13?

De woning aan Warande 13 in Rijsbergen heeft energielabel C.

Is €925.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €925.000 ligt in lijn met de gemiddelde verkoopprijs van €933.909 voor woningen in de buurt. De woning is ruim met 294 m² woonoppervlak en een perceel van 752 m². Het energielabel C is gemiddeld voor de regio.

Hoe is de buurt Rijsbergen om in te wonen?

Rijsbergen is een rustig dorp met ongeveer 4.440 inwoners. Een bewoner noemt het 'over het algemeen rustig in de buurt'. Er zijn veel eengezinswoningen (85%) en koopwoningen (72%). De bevolking is gemêleerd, met een flink aandeel 45-plussers.

Welke voorzieningen zijn er in de buurt?

Op loopafstand vind je Lidl en PLUS voor boodschappen. Basisschool Kindcentrum de Avonturier is op 4,5 km, en er zijn meerdere kinderdagverblijven dichtbij. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,6 km.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is. In de buurt heeft 25% van de woningen label C, 50% label B en 25% label A. Label C is dus gebruikelijk voor deze omgeving.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 752 m² groot. De exacte tuinindeling is niet beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1987 is er doorgaans ruimte rondom.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen 5 km zijn er twee scholen: Kindcentrum de Avonturier (basisonderwijs, 86 leerlingen) op 4,5 km en De Koperakker (speciaal onderwijs) op 2,7 km. Verderop liggen nog RK Basisschool Sint Antonius en Mencia Sandrode (voortgezet onderwijs).

Van Hassel Makelaars | NVM
Geen Quicklane™
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Van Hassel Makelaars | NVM
funda.nl
Bekijk
Van Hassel Makelaars o.g.
huispedia.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Rijsbergen

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWarande 13, Rijsbergen
Bekijk