-1128d8ce.webp)
Nesciopark, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2022 aan de Warmoltslaan 18 ligt in het rustige Nesciopark, een buurt waar je de stilte van het groen combineert met het gemak van de stad. Met een woonoppervlak van 206 m² en een perceel van 450 m² is dit een ruime, moderne woning. De vraagprijs van €998.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Groningen.
Nesciopark is een kleine, groene buurt met slechts 40 inwoners. De meeste huishoudens zijn gezinnen met kinderen, en de woningen zijn overwegend koopwoningen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar de auto voor de deur parkeert. De buurt Nesciopark heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de rust.
's Ochtends haal je brood bij Ekoplaza (om de hoek) of Jumbo (twee straten verder). Voor de kinderen is er de Brederoschool op loopafstand, en het Montessori Vaklyceum voor voortgezet onderwijs is tien minuten fietsen. De gemeente Groningen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Warmoltslaan 18, Haren (Gr)
Gegevens uit Nesciopark
23 binnen 5 km
30 binnen 5 km
Over Warmoltslaan 18, Haren (Gr)
De woning aan Warmoltslaan 18 in Haren (Gr) heeft energielabel A++.
De vraagprijs van €998.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Haren, maar de woning is nieuw (2022) en heeft energielabel A++. De oppervlakte van 206 m² en het perceel van 450 m² zijn ruim. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs is marktconform voor dit type woning in deze staat.
Nesciopark ligt in Haren, een dorp binnen de gemeente Groningen. Het treinstation is op 2,3 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. De auto is het meest praktisch voor dagelijkse ritten. De omgevingsadressendichtheid is laag (936), wat duidt op een rustige, niet-stedelijke omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De Brederoschool (basisonderwijs) ligt op 2,1 km, en het Montessori Vaklyceum (voortgezet onderwijs) op 2,7 km. Ook is er de Groningse Schoolvereniging op 2,8 km. Voor speciaal onderwijs is de Kentalis Dr. J. de Graafschool op 2 km.
Binnen een straal van 1,2 km vind je Ekoplaza (722 m), Jumbo (798 m) en Albert Heijn (1,1 km). Ook Aldi is op 1,2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. De grote supermarkt op 1,2 km is goed bereikbaar.
In de buurt Nesciopark zijn in de laatste meting 3 misdrijven geregistreerd. Dat is laag, wat past bij het rustige karakter van de buurt. De meeste bewoners zijn gezinnen, en de buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
De woning heeft energielabel A++, wat zeer zuinig is. Dat betekent lage energiekosten en een duurzame woning. Het label is het best haalbare, dus je kunt rekenen op een lage energierekening. De woning is gebouwd in 2022, dus voldoet aan de nieuwste isolatienormen.
6 woningen in de wijk Haren-West en omgeving
-893b8cf8.webp)
