Oosterweg 95

De woning aan Oosterweg 95 in Haren (Gr) heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 91% boven het gemiddelde van €677.000 in de buurt. Dat is fors, maar de woning heeft een groot perceel van 1120 m² en is vrijstaand, wat in Haren-Noord schaars is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €811.000, dus dit is een woning in het topsegment.

Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1955. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 28,6% label A+ heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.

Het perceel is 1120 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.

Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Groningse Schoolvereniging (2,7 km) en de Brederoschool (2,8 km). Voortgezet onderwijs is er ook: Zernike College op 3 km.

In Haren-Noord zijn in de laatste cijfers 66 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene buurt.

Afgelopen jaar stonden verkochte woningen gemiddeld 22 dagen te koop. Dat is kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.