Haren-Noord, Groningen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oosterweg in Haren-Noord ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met een woonoppervlak van 165 m² en een perceel van maar liefst 1120 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.295.000 ligt 91% boven het buurtgemiddelde van €677.000, wat deze woning aan de hoge kant van de markt plaatst. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Groningen.
Haren-Noord is een ruime, groene wijk met veel eengezinswoningen (68% van de woningvoorraad). De buurt telt bijna 4000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een rustige, kindvriendelijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De buurt Haren-Noord heeft een lage stedelijkheidsgraad (4 op een schaal van 5), wat past bij het ruime, groene karakter.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 5 minuten lopen of de Albert Heijn op 6 minuten. Ook Ekoplaza en Jumbo zijn op loopafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals de Groningse Schoolvereniging en de Brederoschool, beide op ruim 2 km afstand. Het voortgezet onderwijs is dichtbij: Zernike College ligt op 3 km. De gemeente Groningen biedt verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via ALFRED+ | Groningen-Amsterdam | Quality Realtors op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Oosterweg 95, Haren (Gr)
De vraagprijs ligt 91% boven het gemiddelde van €677.000 in de buurt. Dat is fors, maar de woning heeft een groot perceel van 1120 m² en is vrijstaand, wat in Haren-Noord schaars is. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt was het afgelopen jaar €811.000, dus dit is een woning in het topsegment.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1955. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label D of lager, terwijl 28,6% label A+ heeft. Label D betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een zuiniger label.
Het perceel is 1120 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin staat niet in de advertentie, maar met zo'n groot perceel is er veel buitenruimte.
Het treinstation ligt op 1,5 km afstand, dus op loopafstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Groningse Schoolvereniging (2,7 km) en de Brederoschool (2,8 km). Voortgezet onderwijs is er ook: Zernike College op 3 km.
In Haren-Noord zijn in de laatste cijfers 66 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene buurt.
Afgelopen jaar stonden verkochte woningen gemiddeld 22 dagen te koop. Dat is kort, wat wijst op een actieve markt. Deze woning staat nu te koop, dus de verkooptijd is nog niet bekend.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €677.000 | €549.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.761 | – |
| Huurprijs | €1.470 p/m | €1.470 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Voel me veilig als ik op straat lopp!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €738.750 | €639.398 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.074 | – |
| Huurprijs | €1.306 p/m | €1.306 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik woon hier nu, met ups en downs qua lawaai/herrie, nu 12,5 jaar. Altijd gekozen om hier toch te blijven, gezien de fijne buren en nette straat, met de mooie Hamburgervijver om de hoek waar ik graag eens zit te relaxen. Alle voorzieningen vlakbij en bushalte aan de kade, ideaal als je vaak en graag reist :). Ik voel me hier onderhand erg veilig, in al die tijd alleen eens een brand geweest maar verder kun je hier rustig je leventje leven, veelal hoog opgeleide buren, wat prettig is in het contact. Ik ben blij dat ik hier nog steeds woon.
Mooie huizen, goede voorzieningen, rustig, zo in de stad. toppp
Mensen zijn vriendelijk, woon er prettig.
Er is altijd wel iets te doen. Er zijn supermarkten en voldoende andere winkels cafetaria ,vers brood van de bakkerij. 1 keer in de week markt ,een mooi park vijvers om te vissen
Prima, het is veilig om savonds door naar huis te fietsen maar volgt ook niet heel super. En er is een hel groot stuk natuur
Eigenlijk is alles gewoon prima. Er zijn meerdere eet gelegenheden in de buurt, supermarkten zijn dicht bij, bus haltes, fietsen kun je goed kwijt, en met het stadsstrand is er ook nog eens een mooi en bekend stukje groen.
Alles in de buurt winkels, sportaccommodaties scholen, buurthuizen. Dus voor ieder wat wils.
Er is hier tegenover een winkelcentrum dus ik heb altijd iets te zien en verveeld nooit
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €532.695 | €385.663 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.246 | – |
| Huurprijs | €1.348 p/m | €1.276 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Oosterweg 95, Haren (Gr)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-95b42f0f.webp)
