Ulft-Centrum en Ulft-Oost, Oude IJsselstreek
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Waterstraat in Ulft heeft een woonoppervlak van 126 m² en een perceel van 435 m². Het bouwjaar 1987 en energielabel C maken het een solide, maar niet de meest zuinige woning. Met een vraagprijs van €525.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar dat past bij het type woning. Bekijk ook vrijstaande woningen in Oude IJsselstreek voor vergelijkbaar aanbod.
De buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost is een gemengde wijk met veel eengezinswoningen (64%) en een redelijk aandeel koopwoningen (56%). De bevolking is divers: veel 65-plussers (32%) en gezinnen met kinderen (27%). Het aantal misdrijven is met 143 per jaar relatief laag. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn (om de hoek) of de Lidl (twee straten verder). Ook de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Woelwaters (vijf minuten lopen) en RK Mariaschool (tien minuten lopen). Het station ligt op 5,6 km, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. De gemeente Oude IJsselstreek biedt verder voorzieningen zoals een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Heutinck Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Waterstraat 8, Ulft
Gegevens uit Ulft-Centrum en Ulft-Oost
Gegevens uit Ulft-Centrum en Ulft-Oost
11 binnen 5 km
10 binnen 5 km
Over Waterstraat 8, Ulft
De vraagprijs van €525.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€480.869) en de mediaan (€465.000). De woning is met 126 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 196 m², maar de prijs per m² (€4.167) is hoger dan het gemiddelde van €2.836. Dat is gebruikelijk voor vrijstaande woningen, die schaarser zijn in deze buurt.
De buurt is rustig en gemengd, met veel eengezinswoningen en een aanzienlijk aantal 65-plussers. Er zijn voldoende voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het aantal misdrijven is met 143 per jaar relatief laag, wat bijdraagt aan een veilig gevoel.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 35% van de woningen label B, 20% label A en 5% label A+.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool De Woelwaters op 450 meter, gevolgd door RK Mariaschool op 780 meter en PC Jenaplan Basisschool De Bontebrug op 846 meter. Voortgezet onderwijs is op 0,8 km afstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,6 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de auto of een kwartier met de fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer met de trein is een auto of fiets nodig.
In de afgelopen periode stonden woningen in de buurt gemiddeld 28 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. De vraagprijs van deze woning ligt wel boven het gemiddelde, dus de verkooptijd kan afwijken.
6 woningen in de buurt Ulft-Centrum en Ulft-Oost
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
