Oranjebuurt-Noord, Vijfheerenlanden
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Watertorenerf 1 in Leerdam ademt historie. Gebouwd in 1929, heeft het pand een authentieke uitstraling met royale verhoudingen. Met 286 m² woonoppervlakte en een perceel van maar liefst 2600 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €1.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Vijfheerenlanden.
De woning ligt in de buurt Oranjebuurt-Noord, een rustige woonwijk in Leerdam. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, groene omgeving zien.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (twee straten verder) of bij MCD op loopafstand. Voor de kinderen is Christelijke Basisschool Juliana naast de deur, en Basisschool De Hobbitstee ook vlakbij. De gemeente Vijfheerenlanden biedt een landelijke setting met stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Redres de Bouwkunstmakelaar aangeboden.
Details van deze woning
Watertorenerf 1, Leerdam
Gegevens uit Oranjebuurt-Noord
7 binnen 5 km
20 binnen 5 km
Over Watertorenerf 1, Leerdam
De woning aan Watertorenerf 1 in Leerdam heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.000.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning uit 1929 met 286 m² woonoppervlak en een perceel van 2600 m². Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte en karakter.
Energielabel F is onzuinig, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het is een oudere woning (1929) die waarschijnlijk niet goed geïsoleerd is. Het loont om te investeren in isolatie en duurzame maatregelen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, dus je bent in tien minuten lopen op het station.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Christelijke Basisschool Juliana ligt op 264 meter, Basisschool De Hobbitstee op 303 meter, en Het Heerenlanden (voortgezet onderwijs) op 447 meter. Ook zijn er diverse andere basisscholen binnen een kilometer.
Binnen loopafstand vind je Albert Heijn (427 m), MCD (620 m) en Jumbo (661 m). Ook PLUS en Aldi zijn op iets meer dan een kilometer afstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Het perceel is 2600 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuin en mogelijkheden voor uitbreiding, een zwembad of een moestuin. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.
6 woningen in de wijk Leerdam-Oost
