Von Guerickestraat 96H
De Wetbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement in de Wetbuurt
Dit appartement aan de Von Guerickestraat in Amsterdam-Oost is een klassiek voorbeeld van de vooroorlogse bouw in de buurt. De woning heeft 66 m² woonoppervlak en is gebouwd in 1949. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de exacte energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €540.000 ligt dit aanbod 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Wetbuurt
De Wetbuurt is een rustige, groene buurt in Amsterdam-Oost. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Fijne buren, wel ons kent ons, jammer dat er geen supermarkt in de buurt is." De buurt telt ruim 1.800 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945, en de buurt heeft een stedelijk karakter met veel voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt De Wetbuurt.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de AH to go, om de hoek. Voor de wekelijkse boodschappen zijn Lidl en Vomar op tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar Montessorischool de Amstel (zes minuten lopen) of Brede Daltonschool De Meer (acht minuten). Voor het voortgezet onderwijs zijn Daltonschool Spinoza20first en Pieter Nieuwland College beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Von Guerickestraat 96H, Amsterdam
Is €540.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €540.000 ligt 29% onder de gemiddelde vraagprijs in de Wetbuurt (€764.700). De mediaanprijs in de buurt is €612.500, dus dit appartement is relatief scherp geprijsd. Wel is het energielabel niet bekend, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Hoe snel worden woningen in de Wetbuurt verkocht?
Woningen in de Wetbuurt worden gemiddeld in 21 dagen verkocht. Dat is relatief snel, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 10 stuks beperkt.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt?
De gemiddelde prijs per vierkante meter in de Wetbuurt is €9.706. Dit appartement heeft 66 m², wat bij die prijs per m² neerkomt op ongeveer €640.000. De vraagprijs van €540.000 is dus gunstig.
Hoe is de sfeer in de Wetbuurt?
Een bewoner omschrijft de buurt als 'fijn' met 'ons kent ons'-gevoel. Het is een rustige buurt met veel groen, vlakbij parken. Wel is er geen supermarkt direct in de buurt, maar op tien minuten lopen zijn er meerdere opties.
Welke scholen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Montessorischool de Amstel (6 minuten) en Brede Daltonschool De Meer (8 minuten) voor basisonderwijs. Voor voortgezet onderwijs zijn Daltonschool Spinoza20first en Pieter Nieuwland College beide binnen 10 minuten lopen.
Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?
De makelaar heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe energiezuinig de woning is.
