Weerdingerkanaal ZZ 21

De woning aan Weerdingerkanaal ZZ 21 in Nieuw-Weerdinge heeft energielabel F.

De vraagprijs van €275.000 ligt boven de gemiddelde koopprijs in de buurt (€215.000), maar die is gebaseerd op slechts één ander aanbod. Verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €321.250 weg. Gezien het ruime perceel en de oppervlakte is de prijs marktconform.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral bij een oudere woning uit 1931. Het loont om te kijken naar isolatiemogelijkheden, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.

Het perceel is 1065 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel uitbreiding of een schuur. De precieze indeling en staat zijn niet bekend uit de advertentie.

Binnen 5 km zijn er 7 basisscholen. De dichtstbijzijnde zijn Openbare Basisschool 't Koppel (2 km) en Basisschool De Bentetop (2,4 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 7,8 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,9 km afstand. Dat is te ver om te lopen, dus je bent aangewezen op de auto of fiets naar het station.

Het is een vrijstaande woning uit 1931 met een woonoppervlak van 125 m². Het energielabel is F. De woning heeft een ruim perceel van 1065 m². Meer details zoals aantal kamers of staat van onderhoud staan niet in de advertentie.