Verkocht onder voorbehoud
Capelle / Nieuwe Vaart, Waalwijk
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1920 staat in een landelijke omgeving, omringd door boerderijen en natuur. Met 68 m² woonoppervlak en een perceel van 194 m² is het een compacte, karakteristieke woning. De vraagprijs van €425.000 is aan de hoge kant voor een woning van dit formaat, maar de ligging en het type maken het bijzonder. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Waalwijk.
De buurt Capelle / Nieuwe Vaart is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen." De gemeenschap wordt omschreven als gezellig en schoon. De buurt telt zo'n 2.895 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Lees meer over de buurt Capelle / Nieuwe Vaart.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 2,5 km of de PLUS op 2,8 km. Basisschool De Krullevaar en Basisschool De Bron liggen op loopafstand, ongeveer 1 km verderop. De omgeving leent zich goed voor wandelingen en fietstochten door het omliggende natuurgebied. De gemeente Waalwijk biedt verder voorzieningen zoals restaurants en een bibliotheek op enkele kilometers afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Staete - Woonspecialisten die verder gaan op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wendelnesseweg-West 67, Sprang-Capelle
Zeer goed · 1 bewoner
Het is een mooi gelegen buurt omringd door relatief veel boerderijen. Mooi natuurgebied om de huizen heen. Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen. (Trekkers, motoren, vrachtwagens). Het is erg schoon. De gemeenschap is erg gezellig en valt het goed mee te vinden. Qua bereikbaarheid is het makkelijk omdat het een vrij grote straat is die ong 1,5 km van de snelweg af ligt. Voor middelbaar onderwijs zit je al wel gauw wat verder. Voor hogescholen en universiteiten zit je ook al gauw op 25km
Gegevens uit Capelle / Nieuwe Vaart
10 binnen 5 km
15 binnen 5 km
Over Wendelnesseweg-West 67, Sprang-Capelle
De woning aan Wendelnesseweg-West 67 in Sprang-Capelle heeft energielabel D.
De vraagprijs van €425.000 voor een vrijstaande woning uit 1920 met 68 m² woonoppervlak en 194 m² perceel is aan de hoge kant. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak ruimer of hebben een beter energielabel. Het energielabel D betekent dat er mogelijk nog isolatiemaatregelen nodig zijn. De prijs weerspiegelt deels de karakteristieke uitstraling en de landelijke ligging.
De woning ligt aan de Wendelnesseweg-West, een doorgaande straat. De dichtstbijzijnde snelweg is op ongeveer 1,5 km afstand, zoals een bewoner aangeeft. Het treinstation ligt op 16 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is goed bereikbaar per auto, maar het openbaar vervoer is beperkt.
Capelle / Nieuwe Vaart is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen (96% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De omgeving is groen, met boerderijen en natuurgebieden. De stedelijkheidsgraad is laag (5 op een schaal van 5), wat betekent dat het er niet druk is. Er zijn weinig voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn basisscholen op loopafstand. Openbare basisschool De Krullevaar ligt op 953 meter en Basisschool De Bron op 1023 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je verder reizen: de dichtstbijzijnde school is op 4,8 km afstand. Dat is een aandachtspunt voor gezinnen met oudere kinderen.
Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1920. Het betekent dat er waarschijnlijk geen spouwmuurisolatie of dubbel glas is, maar ook niet dat het heel slecht is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op 2,5 km (Aldi) en 2,8 km (PLUS). Dat is ongeveer een half uur lopen of een paar minuten fietsen. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar Waalwijk, waar meerdere supermarkten zijn. In de directe omgeving zijn geen winkels op loopafstand.
De Wendelnesseweg-West is een vrij drukke straat, zoals een bewoner aangeeft: "Soms alleen wat overlast vanaf de straat door te hard rijdende- of te luidruchtige voertuigen (trekkers, motoren, vrachtwagens)." De buurt is verder schoon en de gemeenschap wordt als gezellig omschreven. Het is een mix van rust en levendigheid.
6 woningen in de buurt Capelle / Nieuwe Vaart
