Vrijstaande woning te koop: Westelbeersedijk 6R-60, Diessen
KopenHilvarenbeekVrijstaande woningenWestelbeersedijk 6R-60

Westelbeersedijk 6R-60

Verspreide huizen Baarschot, Hilvarenbeek

€ 165.000
Buurt Verspreide huizen Baarschot, DiessenBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
34% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Rust en ruimte in het buitengebied

Deze vrijstaande woning aan de Westelbeersedijk in Diessen biedt een oase van rust, midden in het Brabantse land. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet duidelijk hoe zuinig de woning is. Met een vraagprijs van €165.000 is dit een opvallend betaalbaar aanbod voor een vrijstaande woning van 87 m² met een perceel van 268 m². Ter vergelijking: bekijk ook andere vrijstaande woningen in Hilvarenbeek.

De buurt: Verspreide huizen Baarschot

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Baarschot, een landelijk gebied met veel eengezinswoningen. Het is er rustig en groen. De buurt telt zo'n 655 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer weten? Lees verder over de buurt Verspreide huizen Baarschot.

Dagelijks leven in Diessen

Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de omliggende dorpen. De dichtstbijzijnde supermarkt, een PLUS, vind je op ruim drie kilometer afstand. Ook Jumbo en Aldi zijn binnen vijf kilometer bereikbaar. Voor basisschoolkinderen is er Kindcentrum Willibrordus op ongeveer drie kilometer, en ook Kindcentrum de Vliertuin en Kindcentrum Torenlei zijn opties. De gemeente Hilvarenbeek biedt een mooie mix van landelijk wonen met voorzieningen op rijafstand. Ontdek meer over de gemeente Hilvarenbeek.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vosters Makelaardij op Pararius aangeboden. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds10 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 165.000
Prijs per m²€ 1.897

Energie

IsolatieDubbele beglazing, Volledig geïsoleerd
VerwarmingCV-ketel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte82 m²
ObjectoppervlakteKadaster87 m²
Perceeloppervlakte268 m²
Inhoud275 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1997
Type omgevingIn bosrijke omgeving Beschut gelegen

Veelgestelde vragen

Over Westelbeersedijk 6R-60, Diessen

Is €165.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €165.000 is aanzienlijk lager dan wat je doorgaans voor een vrijstaande woning betaalt. Zonder oppervlakte- en energielabelgegevens is het lastig om de prijs exact te beoordelen, maar het lijkt een scherpe prijs voor een woning met 87 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m² in een landelijke omgeving.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de bereikbaarheid van Diessen?

Diessen ligt in het buitengebied van Hilvarenbeek. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 14,6 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgeving is rustig en groen.

Zijn er scholen in de buurt?

Binnen vijf kilometer zijn er drie basisscholen, waaronder Kindcentrum Willibrordus op 3,1 km en Kindcentrum de Vliertuin op 3,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een stad als Tilburg, op ongeveer 11 km afstand.

Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?

De dichtstbijzijnde supermarkt (PLUS) is op 3,4 km. Er zijn ook restaurants op 1,3 km en een park of plantsoen op 4,3 km. Het is een landelijke omgeving waar je voor uitgebreide voorzieningen naar een grotere plaats moet.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Vosters Makelaardij heeft op Pararius alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

8.9
Bewoners geven Hilvarenbeek een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 1 reactie
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Hilvarenbeek

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
8.9
HOII
Hilvarenbeek
25-08-2023
Beste buurt ooit!

Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt! Minpunten kan ik niet bedenken! Hilvarenbeek is topp!

Statistieken van Hilvarenbeek

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,3k0-15
1,7k15-25
3,3k25-45
4,7k45-65
3,9k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend29%
Zonder kinderen36%
Met kinderen35%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 122%
HAVO/VWO, MBO 2-445%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €622.843€512.808
Koop per m² €3.923
Huurprijs €1.542 p/m€1.542 p/m
Huur per m² €11 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²4%
60-89 m²11%
90-119 m²23%
120-159 m²28%
160 m² en meer34%
Aanbod
Te koop91%
Te huur9%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197021%
1970-199022%
1990-201031%
Na 201015%
Energielabels
A+11%
A30%
B15%
C26%
D7%
E2%
F4%
G5%

Locatie en voorzieningen

Westelbeersedijk 6R-60, Diessen

PLUS
Julianastraat 42
3442m
Jumbo
't Ven 1
4009m
Aldi
Bloemenstraat 11
5588m
Jumbo
Hilverstraat 99
5594m
Albert Heijn
Gelderstraat 52
5647m
Coop
Apollostraat 7
6322m
PLUS
Kuilenhurk 1
7065m
Albert Heijn
Sniederslaan 53
9272m
Jumbo
Gindrapassage 18
9463m
Coop
Willibrordusstraat 36A
9644m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202243 dB
Vliegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1997
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied6,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand94 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand179 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgevingGelijk aan omgeving
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWestelbeersedijk 6R-60, Diessen
Bekijk