Westelbeersedijk 6R-60
Verspreide huizen Baarschot, Hilvarenbeek
BuurtEen vrijstaande woning in een bosrijke omgeving
Deze vrijstaande woning aan de Westelbeersedijk ligt in de buurt Verspreide huizen Baarschot, een rustige plek in Diessen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid van deze woning. Met een vraagprijs van €150.000 ligt de prijs 71% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €511.077, wat het een scherpe prijs maakt. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Hilvarenbeek hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 275 m³ en volgens de makelaar is de woonoppervlakte 82 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Het perceel is 268 m² groot. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als bosrijk en beschut.
Een rustige buurt met veel bekendheid
Met 710 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88; een van hen zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont omdat iedereen praatjes met elkaar maakt of gewoon even hoi zegt!" Deze beoordeling is gebaseerd op één review. De buurt Verspreide huizen Baarschot heeft een woningvoorraad van 216 woningen, waarvan 86% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde bushalte is Baarschot, Kempenbos op 173 meter, met buslijnen 242 en 293. Voor boodschappen kun je terecht bij PLUS op 3,4 kilometer of Jumbo op 4 kilometer. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs ligt op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Diessen, Praktijk Danen/Oerlemans, zit op 3,3 kilometer en de apotheek Beekdal in Hilvarenbeek op 6,4 kilometer. Het treinstation Oisterwijk ligt op 14,6 kilometer. De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico op zandgrond. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB en van vliegverkeer 33 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Westelbeersedijk 6R-60, Diessen
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €150.000 ligt 71% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €511.077. De woning is met 82 m² woonoppervlak ook 32% kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². De prijs per vierkante meter is €1.829, terwijl het buurtgemiddelde €3.004 per m² is. De prijs is daarmee scherp geprijsd ten opzichte van andere woningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft 4 kamers, waarvan 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 275 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 82 m², terwijl de BAG-registratie 87 m² aangeeft. Het perceel is 268 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd met dubbele beglazing en heeft een CV-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata van de Atlas Leefomgeving. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het wateroverlastrisico bij hevige regen is gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Baarschot, Kempenbos op 173 meter, met buslijnen 242 en 293. De PLUS-supermarkt ligt op 3,4 kilometer en Jumbo op 4 kilometer. Kindcentrum Willibrordus opvang & onderwijs zit op 3,1 kilometer. De huisartsenpraktijk Diessen is op 3,3 kilometer en de apotheek Beekdal in Hilvarenbeek op 6,4 kilometer.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Baarschot?
De buurt heeft 710 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige buurt met veel koopwoningen (86%). Bewoners van de gemeente Hilvarenbeek geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88. Een bewoner zegt: "Ik vind het een super fijne en gezellige buurt je kent ook echt bijna iedereen die er woont." Deze beoordeling is gebaseerd op één review.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om uitspraken te doen over de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
