Vrijstaande woning te koop: Westerbuurtstraat 8, West-Terschelling
KopenTerschellingVrijstaande woningenWesterbuurtstraat 8

Westerbuurtstraat 8

West-Terschelling, Terschelling

€ 369.500
Buurt West-Terschelling, West-TerschellingBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
SPAR op 257m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met historie

Deze vrijstaande woning aan de Westerbuurtstraat in West-Terschelling ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1750 geeft het pand een authentiek karakter, midden in een dorp waar de Waddenzee altijd dichtbij is. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. Met een vraagprijs van €369.500 is dit aanbod marktconform voor een vrijstaande woning in Terschelling. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Terschelling.

West-Terschelling: dorps wonen op het eiland

West-Terschelling is de grootste kern van het eiland, met zo'n 2470 inwoners. Het is een dorp waar veel alleenstaanden wonen (835 eenpersoonshuishoudens) en waar de gemiddelde leeftijd relatief hoog ligt: bijna een derde is 65 jaar of ouder. Twee bewoners geven de buurt een ruime voldoende: "Fijne buurt" (9,25) en "Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg" (8,25). De een noemt de onderlinge hulp, de ander de winkels op loopafstand en de natuur dichtbij. De straatreiniging laat volgens een van hen te wensen over. Meer weten over de omgeving? Lees over de gemeente Terschelling.

Het dagelijks leven: boodschappen en school om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de SPAR, die op een paar minuten lopen ligt. Ook de basisscholen zijn dichtbij: de Ds Vossersschool en de Obs Prinses Margrietschool, beide op loopafstand. Voor de middelbare school moeten kinderen wel naar de overkant van het eiland, want het voortgezet onderwijs zit op 5,5 km. Het dorp heeft verder een huisartsenpraktijk op 600 meter en een restaurant op 300 meter. De natuur is letterlijk om de hoek, al is het dichtstbijzijnde park of plantsoen op ruim 33 km, dat is dan ook de Waddenzee.

Aanbod via makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. op Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds23 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 369.500
Prijs per m²€ 5.132
WOZ-waardepeildatum 01-01-2025€ 296.000

Energie

IsolatieDakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
VerwarmingC.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, houtkachel
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte73 m²
ObjectoppervlakteKadaster72 m²
Perceeloppervlakte71 m²
Inhoud265 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen2

Bouw

Soort woningEengezinswoning
Bouwjaar1750

Buitenruimte

Ligging tuinNoordoost

Ligging

BuurtWest-Terschelling
GemeenteTerschelling
Waardeontwikkeling
WOZ-waarde van dit adres · 2016 – 2026
WOZ-waarde Huidige vraagprijs

De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.

Veelgestelde vragen

Over Westerbuurtstraat 8, West-Terschelling

Is €369.500 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €369.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in Terschelling. Omdat de oppervlakte 72 m² is en het perceel 71 m², betaal je ongeveer €5.132 per m². Dat is gebruikelijk voor een woning met een bouwjaar uit 1750 in een dorp als West-Terschelling.

Hoe oud is deze woning en wat zegt dat over de staat?

Het bouwjaar is 1750, dus de woning heeft een lange geschiedenis. Het bouwjaar zegt echter niets over de onderhoudsstaat of installaties; die informatie staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen naar de staat van het onderhoud.

Wat is het energielabel van deze woning?

Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.

Hoe is het wonen in West-Terschelling?

West-Terschelling is een dorp met bijna 2500 inwoners, waar veel alleenstaanden en ouderen wonen. Bewoners waarderen de onderlinge hulp en de nabijheid van winkels en natuur. De straatreiniging laat soms te wensen over, maar verder wordt het als prettig ervaren.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, op loopafstand vind je de SPAR-supermarkt en twee basisscholen: de Ds Vossersschool en de Obs Prinses Margrietschool. Voor de middelbare school moeten kinderen naar het andere deel van het eiland, op 5,5 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 33 km afstand. Dat is logisch, want West-Terschelling ligt op een Waddeneiland. De meeste reizigers gaan met de veerboot naar het vasteland en reizen dan verder per trein.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. heeft op Vastgoed Nederland alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar vragen of het label bekend is.

8.8
Bewoners geven West-Terschelling een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van West-Terschelling

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
9.3
CW
Alleenwonend · Tussenwoning
17-04-2025
Fijne buurt

Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.

8.3
Pieter
Alleenwonend · vrijstaand huis
25-10-2023
Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg.

Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.

Statistieken van West-Terschelling

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Bewoners
Leeftijden
2400-15
42515-25
55025-45
61545-65
64565+
Geslacht
Mannen52%
Vrouwen48%
Huishoudens
Alleenwonend57%
Zonder kinderen26%
Met kinderen17%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 116%
HAVO/VWO, MBO 2-459%
HBO-WO25%
Herkomst
Nederland89%
Europa6%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Binnenkort beschikbaar

Locatie en voorzieningen

Westerbuurtstraat 8, West-Terschelling

SPAR
Boomstraat 9-13
257m
PLUS
Oosterburen 2-4
5549m
Jumbo
Formerum 16
7032m
SPAR
Lies 15
8345m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
11711m
Coop
Dorpsstraat 108
11873m
Albert Heijn
Zuiderhaven 8
24356m
Aldi
Westerzeedijk 1
24781m
Jumbo
Spoorstraat 1
24927m
SPAR express
Kanaalweg 96b
25189m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202251 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Gemiddeld
Bouwjaar (BAG)1750
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedStedelijk gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied74,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving96 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Verhoogd
Kans huidig klimaatGroot
Kans in 2050Groot
Waterdiepte bij overstroming398 cm
Waterdiepte worst-case439 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt45,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWesterbuurtstraat 8, West-Terschelling
Bekijk