Verspreide huizen Heerde-Zuid, Heerde
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Wezeweg 31A in Heerde ligt in een landelijke omgeving, waar je wakker wordt met vogels en uitzicht over het groen. Met 89 m² woonoppervlak is het een compacte woning, maar het perceel van 715 m² biedt volop mogelijkheden voor een tuin, schuur of moestuin. De woning uit 1960 heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet de nieuwste standaard. De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een woning van deze omvang, maar het ruime perceel en de rustige ligging maken het een bijzondere optie. Vergelijk je met andere vrijstaande woningen in Heerde, dan zie je dat de prijs vooral in de grond zit.
De buurt Verspreide huizen Heerde-Zuid is een dunbevolkt buitengebied met veel eengezinswoningen (86%) en een hoog percentage koopwoningen (81%). De omgevingsadressendichtheid is laag (212 per km²), wat past bij het landelijke karakter. Er wonen relatief veel 45-plussers en gezinnen met kinderen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen buurtreview om te citeren, maar de cijfers spreken voor zich: rust, ruimte en veel eigen grond.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je in een paar minuten met de auto in het centrum van Heerde, waar je onder andere terecht kunt bij PLUS (op 1,7 km) en Jumbo (op 2,0 km). Ook Aldi en Boni zijn binnen 2,5 km bereikbaar. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals CBS Het Talent (1,3 km) en Basisschool De Spreng (1,4 km). Het voortgezet onderwijs is er ook: het Chr. College de Noordgouw in Heerde ligt op 1,5 km. De gemeente Heerde biedt een compleet voorzieningenniveau voor een dorpse omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kole Makelaars op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Wezeweg 31A, Heerde
Gegevens uit Verspreide huizen Heerde-Zuid
10 binnen 5 km
21 binnen 5 km
Over Wezeweg 31A, Heerde
De woning aan Wezeweg 31A in Heerde heeft energielabel C.
De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een woning van 89 m², maar het perceel van 715 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in dit segment. In het buitengebied van Heerde betaal je vooral voor de grond en de rust. Vergelijkbare woningen met een kleiner perceel zijn vaak goedkoper.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,3 km afstand, dus voor dagelijks woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld, maar in het buitengebied is de frequentie vaak laag. Voor wie afhankelijk is van OV, is dit geen voor de hand liggende locatie.
Energielabel C is redelijk zuinig voor een woning uit 1960. De isolatie is waarschijnlijk deels verbeterd, maar niet op het niveau van nieuwbouw. De stookkosten zullen hoger zijn dan bij label A, maar lager dan bij label G. Zonder exacte verbruiksgegevens is het lastig een bedrag te noemen, maar reken op een gemiddelde energierekening voor een woning van deze grootte.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. CBS Het Talent (1,3 km) en Basisschool De Spreng (1,4 km) zijn de dichtstbijzijnde. Voor voortgezet onderwijs is het Chr. College de Noordgouw in Heerde op 1,5 km een optie. Ook kinderdagverblijven zijn binnen 1,5 km te vinden.
In de buurt zijn in de laatste meting 24 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met ruim 1000 inwoners. Het is een rustig buitengebied waar overlast zelden voorkomt. De lage bebouwingsdichtheid draagt bij aan een veilig en rustig woonklimaat.
Het is een vrijstaande woning uit 1960 met een woonoppervlak van 89 m² en een groot perceel van 715 m². Het energielabel is C. De woning is geschikt voor wie van rust en ruimte houdt, maar het is geen grote gezinswoning.
6 woningen in de wijk Heerde
