Wieken 3

De woning aan Wieken 3 in Ottersum heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €769.000 is aan de hoge kant, maar de woning is nieuw (2022) en heeft energielabel A++, wat lage stookkosten betekent. Het perceel is met 620 m² ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de vergelijkbare woningen in de buurt. Je kunt de prijs het beste toetsen aan recente verkoopprijzen van vrijstaande woningen in Ottersum.

Noord is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (92% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een park op loopafstand en voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn dichtbij. Het aantal misdrijven is laag (25 per jaar).

De woning heeft energielabel A++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een goede isolatie. Je hoeft niet te investeren in extra isolatie of zonnepanelen.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool De Brink ligt op 300 meter, en basisscholen Stella Nova en Elckerlyc op ongeveer 1 kilometer. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Gennep, op 3,1 kilometer.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 9,3 kilometer afstand. Dat is bijvoorbeeld station Gennep of Venray. De auto of bus is nodig om er te komen.

Een woning uit 2022 is nieuw en heeft de eerste jaren weinig onderhoud nodig. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en het controleren van installaties. Het energielabel A++ geeft aan dat de woning goed geïsoleerd is en moderne installaties heeft.