Vrijstaande woning te koop: Wiltingerweg 37, Appelscha

Wiltingerweg 37

Appelscha-Midden Oost, Ooststellingwerf

€ 499.000
Buurt Appelscha-Midden Oost, AppelschaBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 143m²
143m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Poiesz op 373m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruim perceel

Deze vrijstaande woning aan de Wiltingerweg in Appelscha heeft een woonoppervlak van 143 m² en een perceel van 835 m². Het energielabel C en bouwjaar 1974 geven aan dat het een woning is met een gemiddelde energiezuinigheid. De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Ooststellingwerf.

Buurt Appelscha-Midden Oost

De woning ligt in de buurt Appelscha-Midden Oost, een rustige woonwijk met 770 inwoners. De buurt kent een mix van huishoudens, met relatief veel ouderen: 33% is 65 jaar of ouder. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Poiesz (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Basisscholen zijn er ook dichtbij: Openbare Basisschool de Riemsloot (om de hoek) en Christelijke Basisschool De Mandebrink (twee straten verder). De gemeente Ooststellingwerf biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij De Smelthe Oosterwolde op Pararius en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds30 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 499.000
Prijs per m²€ 3.490

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte163 m²
ObjectoppervlakteKadaster143 m²
Perceeloppervlakte835 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4
Badkamers2

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar1974

Buitenruimte

TuinDakterras

Veelgestelde vragen

Over Wiltingerweg 37, Appelscha

Is €499.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €499.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 143 m² met een perceel van 835 m² in Appelscha. Het energielabel C en bouwjaar 1974 zijn gemiddeld voor dit type woning in de regio.

Hoe is de buurt Appelscha-Midden Oost om in te wonen?

Appelscha-Midden Oost is een rustige woonwijk met 770 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. De buurt heeft veel eengezinswoningen (87%) en een laag criminaliteitscijfer (16 misdrijven). Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 19,9 km afstand. De woning is daardoor vooral afhankelijk van de auto of bus voor openbaar vervoer.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool de Riemsloot (334 m) en Christelijke Basisschool De Mandebrink (569 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, op 7 km afstand.

Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?

Het perceel is 835 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, maar de exacte indeling en staat zijn niet in de advertentie beschreven.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is C, wat betekent dat de woning een gemiddelde energiezuinigheid heeft. De stookkosten zullen naar verwachting niet extreem hoog of laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet bekend.

Aangeboden door
Makelaardij De Smelthe Oosterwolde
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.2
Bewoners geven Ooststellingwerf een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Ooststellingwerf

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.6
Cisca
Alleenwonend · Tussenwoning
Gezellig buurt

Ja op zich een gezellig buurtje

8.3
Jannie
Samenwonend · Tussenwoning
Wel leuk

Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is.

7.4
Jochem Koopmans
Gezin · Boerderij
Gewoon lekker Rustig

.

8.5
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een oudere nieuwbouwwijk met koop en huurwoningen.

Het is een wijk waar je heel erg moet wennen. Weinig contact met buurtbewoners. Groene buurt. Aan de rand van het dorp. De natuur is prachtig. Supermarkt is op loopafstand. Het dorp mag wel iets knusser zijn.

9.1
Erik Hylkema
Samenwonend · Tussenwoning
Heerlijk rustig en prikkelarm, wij hebben beiden hersenletsel

Helemaal top

8.9
Jannet de Vries-Zweep
Samenwonend · Tussenwoning
Een nette nieuwbouwwijk met wat oudere en nieuwere woningen. Mooi groen.

Overdag zijn er veel mensen aan het werk. School en winkels dicht bij. Leuke buurtvereniging van onze straat. Aardige mensen.

8.0
Mathilda
· tussenwoning
Alleenstaanden

Het hofje waar ik woon is een prima hofje. Het rijtje waar ik woon, is gezellig, zomers zitten we met de buren waar ik contact mee heb, in de voortuin bij de andere buurvrouw. Mijn kinderen vinden het hier ook fijn.

5.6
Dolce
Gezin · tussenwoning
Waskemeer
21-10-2023
Dood

Het dorpje is erg dood er zijn geen winkels en is 1 middelbare die geen exame klassen heeft en de basisschool heb je 3 verschillende klassen in 1 lokaal. Je ziet echt niemand buiten en het is abnormaal saai

Statistieken van Ooststellingwerf

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
3,6k0-15
2,6k15-25
5,3k25-45
7,5k45-65
6,7k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend34%
Zonder kinderen34%
Met kinderen31%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 127%
HAVO/VWO, MBO 2-449%
HBO-WO23%
Herkomst
Nederland91%
Europa4%
Buiten Europa6%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €471.399€433.615
Koop per m² €4.006
Huurprijs €850 p/m€850 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²7%
60-89 m²21%
90-119 m²25%
120-159 m²20%
160 m² en meer26%
Aanbod
Te koop87%
Te huur13%
Bouwjaar
Voor 194530%
1945-197017%
1970-199028%
1990-201012%
Na 201012%
Energielabels
A+4%
A26%
B22%
C24%
D12%
E5%
F4%
G4%

Locatie en voorzieningen

Wiltingerweg 37, Appelscha

Poiesz
Vaart Zuidzijde 47
373m
Aldi
Vaart Zuidzijde 55
385m
Lidl
Trambaan 9
5769m
Albert Heijn
Stipeplein 14
5891m
Coop
Rijksweg 183
5997m
Poiesz
Oostenburg 1
6045m
Aldi
Veenhoopsweg 34-36
6169m
Jumbo
Veenhoopsweg 21-4
6360m
Poiesz
Schoolstraat 10
9064m
Coop
Herenweg 13
10650m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202248 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1974
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 80-100 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied83,3%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 205013,0%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,01 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Verhoogd
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)20 tot 30 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving89 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appWiltingerweg 37, Appelscha
Bekijk