Woldweg 226

De woning aan Woldweg 226 in Kropswolde heeft energielabel G.

De vraagprijs van €249.000 is marktconform voor een vrijstaande woning met een groot perceel in Kropswolde. Het huis heeft wel een laag energielabel (G) en is gebouwd in 1900, wat invloed heeft op de maandlasten. Vergelijkbare woningen in de regio zijn vaak duurder, maar de staat van onderhoud is niet bekend.

Energielabel G is het laagste label en betekent dat de woning slecht geïsoleerd is. De stookkosten zullen naar verwachting hoog zijn. Een label G kan ook invloed hebben op de hypotheekmogelijkheden.

Het perceel is 997 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuinruimte. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde zijn Openbare Basisschool De Schuthoek (2,7 km) en OBS Walstraschool (2,7 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Hoogezand of Groningen, op 4,4 km afstand.

Het treinstation Kropswolde ligt op 2,5 km afstand, goed bereikbaar met de fiets. Vanaf daar rijden treinen naar Groningen en Winschoten.

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 1900. Dat betekent vaak karakteristieke details, maar ook dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld het dak of de fundering. De woning heeft 81 m² woonoppervlak, wat aan de kleine kant is voor een vrijstaand huis.