Buitengebied Cothen, Wijk bij Duurstede
Bekijk buurtDit vrijstaande huis aan het Zandpad in Cothen ademt rust en ruimte. Met een woonoppervlak van 102 m² is het compact, maar het perceel van maar liefst 4475 m² biedt ongekende mogelijkheden. Het bouwjaar 1900 geeft karakter, al is energielabel G een aandachtspunt. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste aan vrijstaande woningen in Wijk bij Duurstede met zoveel grond.
De buurt Buitengebied Cothen is een landelijk gebied met 435 inwoners. Het is er stil, met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken van een rustige, groene omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR op een kilometer afstand, of bij de Jumbo op 1,6 km. Basisschool OBS De Toermalijn ligt op loopafstand (932 m), en voor voortgezet onderwijs kun je naar Revius Wijk bij Duurstede op 1,6 km. De gemeente Wijk bij Duurstede biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk op 2,3 km.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ENTREE makelaars Utrechtse Heuvelrug b.v. en ENTREE makelaars Kromme Rijnstreek op Funda.
Details van deze woning
Zandpad 27, Cothen
Gegevens uit Buitengebied Cothen
8 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Zandpad 27, Cothen
De woning aan Zandpad 27 in Cothen heeft energielabel G.
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar het perceel van 4475 m² is uitzonderlijk groot voor een vrijstaande woning in Cothen. Vergelijkbare woningen met zoveel grond zijn schaars, wat de prijs kan rechtvaardigen. Het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hoge stookkosten.
Cothen is een rustig dorp in de gemeente Wijk bij Duurstede. De buurt Buitengebied Cothen is landelijk, met weinig voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR) is op 1 km, en basisscholen zijn er op 932 m en 1,3 km. Voor uitgebreidere voorzieningen ben je aangewezen op Wijk bij Duurstede of Doorn.
De woning ligt in het buitengebied van Cothen, dus je bent afhankelijk van de auto. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 9,8 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (121), wat past bij een landelijke omgeving. Openbaar vervoer is beperkt, maar de rust en ruimte maken dat goed.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dit betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Een woning uit 1900 heeft vaak enkel glas en geen spouwmuurisolatie.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. OBS De Toermalijn ligt op 932 m, Katholieke Brede School Carolus op 1,3 km. Voor voortgezet onderwijs is Revius Wijk bij Duurstede op 1,6 km de dichtstbijzijnde optie. In totaal zijn er 18 scholen binnen 5 km.
Het perceel is 4475 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen; het is aan te raden dit na te vragen bij de gemeente.
3 woningen in de buurt Buitengebied Cothen
