1 / 15
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse
Vrijstaande woning te koop: Zandrivier 8, Zeegse

Zandrivier 8

Verspreide huizen Zeegse, Tynaarlo

€ 575.000
Buurt Verspreide huizen Zeegse, ZeegseBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
38% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met groot perceel in Zeegse

Deze vrijstaande woning uit 1933 staat op een ruim perceel van 2536 m², midden in het groen. Met 78 m² woonoppervlak en energielabel C is het een karakteristiek huis dat vraagt om een liefhebber van rust en ruimte. De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Tynaarlo.

Buurt Verspreide huizen Zeegse

Zeegse is een klein dorp in Drenthe, omringd door weilanden en bossen. De buurt Verspreide huizen Zeegse telt 185 inwoners, met een mix van ouderen en gezinnen. Het is er rustig en landelijk. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de lage misdaadcijfers (3 misdrijven) spreken voor zich.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 2,4 km afstand, of bij de Jumbo en Albert Heijn op ongeveer 3,5 km. Basisschool de Zuid-Wester (1,9 km) en CKC Het Stroomdal (2,1 km) zijn de dichtstbijzijnde scholen. Een restaurant vind je op 700 meter. De gemeente Tynaarlo biedt verder voorzieningen in omliggende dorpen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar Idee.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds22 mei 2026
Datum ontdekt28 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 575.000
Prijs per m²€ 7.372

Energie

EnergielabelC
IsolatieDakisolatie, muurisolatie
VerwarmingCvketel, vloerverwarming
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte86 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Perceeloppervlakte2.536 m²
Inhoud287 m³
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers4
Slaapkamers3
Badkamers1
Woonlagen3

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1933

Veelgestelde vragen

Over Zandrivier 8, Zeegse

Is €575.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €575.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in Zeegse. Het perceel van 2536 m² is uitzonderlijk groot, wat de prijs rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.

Wat is de staat van het onderhoud?

Het bouwjaar is 1933, dus het huis heeft karakter maar kan onderhoud vergen. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 11,5 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of fiets.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand, zoals Basisschool de Zuid-Wester (1,9 km) en CKC Het Stroomdal (2,1 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een grotere plaats, de dichtstbijzijnde is op 10,8 km.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 78 m² en een groot perceel van 2536 m². Het bouwjaar 1933 geeft het een klassieke uitstraling. Het energielabel is C.

Hoe veilig is de buurt?

Zeegse is een zeer rustige buurt met slechts 3 geregistreerde misdrijven. Het is een veilige omgeving.

7.7
Bewoners geven Tynaarlo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tynaarlo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.3
Arki
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Yde
03-12-2025
Geen sociale samenhang

Slecht. Dorpsgerichten. Gezinnen weggejaagd Vriendjespolitiek

6.5
Dav
Overig · Overig
Mooi groen

Groen en veilig

9.1
Rick Gerrits
Alleenwonend · Tussenwoning
Zuid-Es19-02-2025
Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk

Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig.

6.3
H..
Gezin · Vrijstaand huis
Prima

Er zijn niet extreem veel voorzieningen, en er ligt veel afval in het bos

9.3
L
Gezin · 2-onder-1-kap
Ter Borch30-05-2024
Goeie gezellige buurt

Het is een schone buurt met veel gezinnen. Wel denk ik dat er misschien wat meer afvalbakken kunnen staan maar verder ben ik erg tevreden.

Statistieken van Tynaarlo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
3,3k15-25
6,7k25-45
10k45-65
8,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €485.804€440.333
Koop per m² €3.329
Huurprijs €1.213 p/m€1.213 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²17%
120-159 m²21%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197013%
1970-199053%
1990-201018%
Na 20105%
Energielabels
A+7%
A30%
B19%
C23%
D8%
E5%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Zandrivier 8, Zeegse

Coop
Larikslaan 1
2409m
Coop
De Klencke 47
3218m
Jumbo
Stationsweg 8
3623m
Albert Heijn
Laarweg 1
3815m
Aldi
Transportweg 3
4449m
Coop
Zuidlaarderweg 89
4644m
Aldi
Zuidlaarderweg 85
4644m
PLUS
Oude Asserstraat 2
5492m
Jumbo
Kleuvenstee 106
7091m
Lidl
Kleuvenstee 8
7091m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202234 dB
Spoorwegen peiljaar 202328 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1933
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied7,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand125 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand254 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,07 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving25 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZandrivier 8, Zeegse
Bekijk