Vrijstaande woning te koop: Zandstraat 2, Berlicum

Zandstraat 2

Middelrode, Sint-Michielsgestel

€ 895.000
Buurt Middelrode, BerlicumBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 229m²
229m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het groene Berlicum

Deze vrijstaande woning uit 2013 staat in het rustige buitengebied van Berlicum, in de buurt Middelrode. Met 229 m² woonoppervlak en een perceel van 435 m² is er volop ruimte. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Sint-Michielsgestel.

Middelrode: rustig en groen

Middelrode is een kleine, landelijke buurt met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen (86%), en er wonen relatief veel gezinnen en ouderen. Het is er stil, met een lage stedelijkheidsgraad. De buurt Middelrode heeft een dorps karakter, met voorzieningen op fietsafstand.

Dagelijkse routine in de straat

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi, Jumbo of PLUS, allemaal op zo'n 2,5 km afstand. De dichtstbijzijnde basisschool, basisschool Herman Jozef, zit om de hoek op 300 meter. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Het treinstation ligt op 7,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Sint-Michielsgestel biedt een groene omgeving met veel recreatiemogelijkheden.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bernheze Makelaars aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt3 mei 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 895.000
Prijs per m²€ 3.908
Woonoppervlakte229m²
Perceeloppervlakte435m²
Bouwjaar2013
EnergielabelA
BuurtMiddelrode
WijkMiddelrode
GemeenteSint-Michielsgestel

Locatie

Zandstraat 2, Berlicum

Buurt statistieken

Gegevens uit Middelrode

Inwoners1.430
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

8 binnen 5 km

Aldi
Hoogstraat 162
2311m
Jumbo
Mercuriusplein 67
2347m
PLUS
Mercuriusplein 30
2439m

Scholen

13 binnen 5 km

basisschool Herman Jozef
Basisonderwijs · 177 leerlingen
313m
Basisschool De Kleine Beer
Basisonderwijs · 86 leerlingen
1929m
Basisschool De Parel
Basisonderwijs · 156 leerlingen
2089m

Veelgestelde vragen

Over Zandstraat 2, Berlicum

Welk energielabel heeft Zandstraat 2?

De woning aan Zandstraat 2 in Berlicum heeft energielabel A.

Is €895.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in deze omgeving. De woning is relatief nieuw (2013) en heeft een gunstig energielabel A, wat de prijs deels rechtvaardigt. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak iets lager geprijsd, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt in het buitengebied van Berlicum, in de buurt Middelrode. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,9 km afstand, dus je bent vooral aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn op ongeveer 2,3 km, goed te doen met de fiets. De omgeving is rustig en groen.

Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt daardoor relatief lage stookkosten verwachten. Het label is gebaseerd op de isolatie en installaties van de woning uit 2013. Exacte bedragen zijn niet te geven, maar label A is een van de zuinigste categorieën.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op fietsafstand. De dichtstbijzijnde is basisschool Herman Jozef op 300 meter. Andere scholen zoals Basisschool De Kleine Beer en Basisschool De Parel liggen op ongeveer 2 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Berlicum of Sint-Michielsgestel, op 4,7 km afstand.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 435 m² groot. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 2013 is er doorgaans ruimte rondom. De woning heeft 229 m² woonoppervlak, verdeeld over meerdere verdiepingen.

Wat voor type woning is dit precies?

Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2013. Dat betekent dat je geen directe buren hebt en privacy geniet. Het woonoppervlak is 229 m², wat ruim is voor een gezin. Het energielabel A en het bouwjaar wijzen op moderne isolatie en installaties.

Bernheze Makelaars
Geen mail gevonden
Bekijk
Bekijk aanbod
Direct mailen is helaas niet beschikbaar, je kan wel reageren via de website.
Gevonden op 2 bronnen
Bernheze Makelaars
huispedia.nl
Bekijk
Bernheze Makelaars
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Middelrode

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Als eerste reageren?Download de gratis Buurtje.nl app
Bekijk