Vrijstaande woning te koop: Zandstraat 21, Nuland

Zandstraat 21

Kom Nuland, Den Bosch

€ 735.000
Buurt Kom Nuland, NulandBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 127m²
127m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Albert Heijn op 408m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met karakter

Deze vrijstaande woning aan de Zandstraat in Nuland ademt de sfeer van een jaren '50 huis met een flinke tuin. Met 127 m² woonoppervlak en een perceel van 560 m² is er ruimte voor een gezin. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1959. De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Den Bosch.

De buurt: Kom Nuland

Nuland is een dorp met zo'n 3600 inwoners, waar veel gezinnen wonen. De buurt Kom Nuland is rustig, maar een bewoner merkt op: "Zwerfafval komt helaas regelmatig onze voortuin ingewaaid." Ook zijn er weinig winkels en is de basisschool niet altijd positief ervaren. Toch is het een hechte gemeenschap, al is het zonder auto lastig reizen.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, die om de hoek zit. De Jumbo en Coop zijn wat verder weg. Basisschool De Hoogakker is twee straten verder, een fijne loopafstand voor kinderen. De gemeente Den Bosch biedt verder alle voorzieningen van de stad, maar Nuland zelf is een rustig dorp.

Over deze advertentie

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V. op Funda aangeboden.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt23 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 735.000
Prijs per m²€ 5.787
Woonoppervlakte127m²
Perceeloppervlakte560m²
Bouwjaar1959
EnergielabelC
WijkNuland
GemeenteDen Bosch

Locatie

Zandstraat 21, Nuland

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.9
Michael
06-09-2024
Werk aan de winkel

Zwerfafval komt helaas regelmatig onze voortuin ingewaaid. Erg weinig winkels in het dorp. Een enkele basisschool van slechte ervaringen bekend. Wanneer de buurtbus niet rijdt is het lastig te bereiken.

Buurt statistieken

Gegevens uit Kom Nuland

Inwoners3.600
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Albert Heijn
Kerkstraat 8
408m
Jumbo
Aloysiusplein 1
2180m
Coop
Brugstraat 4
2933m

Scholen

9 binnen 5 km

Basisschool De Hoogakker
Basisonderwijs · 357 leerlingen
200m
Basisschool De Wissel
Basisonderwijs · 444 leerlingen
2383m
Hub Noord-Brabant vestiging Rosmalen
Speciaal onderwijs · 48 leerlingen
2435m

Veelgestelde vragen

Over Zandstraat 21, Nuland

Welk energielabel heeft Zandstraat 21?

De woning aan Zandstraat 21 in Nuland heeft energielabel C.

Is €735.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €735.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1959 met 127 m² in Nuland. De woning heeft een groot perceel van 560 m² en energielabel C.

Hoe is de bereikbaarheid van Nuland zonder auto?

Nuland is lastig te bereiken zonder auto. Het treinstation ligt op 5,9 km afstand en de buurtbus rijdt niet altijd, zoals een bewoner aangeeft. Voor dagelijkse boodschappen kun je wel naar de Albert Heijn op 400 meter lopen.

Wat voor onderhoud vraagt een huis uit 1959?

Een woning uit 1959 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen en elektra. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan vaak beter.

Zijn er goede scholen in de buurt?

Basisschool De Hoogakker ligt op 200 meter en heeft 357 leerlingen. Verderop zit Basisschool De Wissel op 2,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Rosmalen of Den Bosch, op ruim 5 km afstand.

Hoe veilig is de buurt Kom Nuland?

In de buurt zijn 91 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 3600, dus het valt mee. Een bewoner noemt zwerfafval als ergernis, maar geweldsmisdrijven worden niet genoemd.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van voorzieningen?

De Albert Heijn is op 400 meter, de huisartsenpraktijk op 1 km en een restaurant op 500 meter. Het park ligt op 2,2 km en de bibliotheek op 5,4 km. Nuland heeft beperkte voorzieningen, maar de basis is dichtbij.

Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V.
frank-van-lent.nl
Bekijk
Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V.
funda.nl
Bekijk
Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kom Nuland

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appZandstraat 21, Nuland
Bekijk