Twee-onder-één-kap te koop: Molenstraat 19, Nuland
2 uur geleden ontdekt

Molenstraat 19

Kom Nuland, Den Bosch

€ 485.000
Buurt Kom Nuland, NulandBekijk buurt
Vandaag op de markt gezet
Wees er snel bij
Ruim woonoppervlak van 124m²
124m² woonoppervlakte
AI-samenvatting

Een karakteristieke twee-onder-één-kapwoning in Nuland

Deze woning aan de Molenstraat ademt de sfeer van een dorpse buurt met ruime opzet. Het energielabel staat niet in de advertentie, waardoor de energiekosten niet op voorhand zijn in te schatten. Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m² is de prijs van €485.000 aan de hoge kant vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Den Bosch.

Kom Nuland: een dorpse gemeenschap

De buurt Kom Nuland telt zo'n 3600 inwoners en is overwegend eengezinswoningen (92%). Het is een rustige wijk met veel gezinnen en ouderen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Werk aan de winkel, zwerfafval komt helaas regelmatig onze voortuin ingewaaid. Erg weinig winkels in het dorp." De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,4, wat past bij een gezinsbuurt.

Het dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar Albert Heijn op 826 meter, om de hoek. Ook Coop en Jumbo zijn binnen een paar kilometer te vinden. Basisschool De Hoogakker (540 meter) is twee straten verder. De gemeente Den Bosch biedt verderop in de stad meer voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V. op Vastgoed Nederland. Het energielabel is niet vermeld in de advertentie.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt9 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 485.000
Prijs per m²€ 3.911
Woonoppervlakte124m²
Perceeloppervlakte268m²
Bouwjaar1951
WijkNuland
GemeenteDen Bosch

Locatie

Molenstraat 19, Nuland

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

6.9
Michael
06-09-2024
Werk aan de winkel

Zwerfafval komt helaas regelmatig onze voortuin ingewaaid. Erg weinig winkels in het dorp. Een enkele basisschool van slechte ervaringen bekend. Wanneer de buurtbus niet rijdt is het lastig te bereiken.

Buurt statistieken

Gegevens uit Kom Nuland

Inwoners3.600
Mannen51%
Vrouwen49%

Supermarkten

3 binnen 5 km

Albert Heijn
Kerkstraat 8
826m
Coop
Brugstraat 4
2437m
Jumbo
Aloysiusplein 1
2626m

Scholen

9 binnen 5 km

Basisschool De Hoogakker
Basisonderwijs · 357 leerlingen
540m
Hub Noord-Brabant vestiging Rosmalen
Speciaal onderwijs · 48 leerlingen
2313m
Basisschool De Wissel
Basisonderwijs · 444 leerlingen
2845m

Veelgestelde vragen

Over Molenstraat 19, Nuland

Is €485.000 een realistische prijs voor deze woning?

Met 124 m² woonoppervlak en een perceel van 268 m² is de prijs aan de hoge kant. Vergelijkbare twee-onder-één-kapwoningen in de regio worden vaak voor een lager bedrag aangeboden. Het ontbreken van het energielabel maakt het lastig om de totale woonlasten in te schatten.

Hoe is de buurt Kom Nuland om in te wonen?

Kom Nuland is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking van gezinnen en ouderen. Een bewoner noemt zwerfafval en weinig winkels als minpunten. De basisschool ligt op loopafstand, maar voor uitgebreide voorzieningen ben je aangewezen op Den Bosch.

Wat is de afstand tot het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 5,9 km afstand. Dat is ongeveer een kwartier met de auto of fiets. De buurtbus rijdt niet altijd, dus een eigen vervoermiddel is handig.

Zijn er voldoende winkels in de buurt?

In Nuland zelf is het winkelaanbod beperkt. De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 826 meter. Andere supermarkten zoals Coop en Jumbo liggen op 2,4 tot 2,6 km. Voor een uitgebreider aanbod moet je naar Den Bosch.

Hoe oud is de woning en wat is de staat van onderhoud?

De woning is gebouwd in 1951. Het energielabel staat niet in de advertentie, dus de isolatie en installaties zijn onbekend.

Waarom staat het energielabel niet in de advertentie?

De makelaar heeft het energielabel niet opgenomen in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Vraag ernaar bij de makelaar.

Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V.
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Gevonden op 2 bronnen
Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V.
frank-van-lent.nl
Bekijk
Frank van Lent Makelaar-Taxateur-Rentmeester B.V.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kom Nuland

Quicklane Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMolenstraat 19, Nuland
Bekijk