Zeesterlaan 12R

De vraagprijs van € 725.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 85 m² met energielabel F in Oostkapelle. De ruime kavel van 462 m² en de rustige ligging in de duinen kunnen de prijs verklaren. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak kleiner of hebben een beter energielabel.

Energielabel F is onzuinig. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. De woning uit 1977 is waarschijnlijk matig geïsoleerd. Het loont om te investeren in isolatie en dubbel glas om het comfort te verhogen en de energierekening te verlagen.

Randduin is een rustige buurt met veel ouderen en weinig overlast. Er wonen vooral 65-plussers (215 van de 370 inwoners). De buurt heeft veel koopwoningen en eengezinswoningen. Een bewoner noemt het 'rustig' en geeft een 9,38. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Samenwerkingsschool De Lispeltuut (345 m) en Eben Haezerschool (404 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een andere plaats, want de dichtstbijzijnde school is 10,1 km verderop.

Het park of plantsoen op 500 meter afstand is waarschijnlijk een duingebied. Het strand is op loop- of fietsafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation is 11,6 km verderop. Een auto is handig in deze omgeving.