Een royale vrijstaande woning in Randduin
Aan de rand van Oostkapelle, in de rustige buurt Randduin, staat deze vrijstaande woning uit 1976. Met een woonoppervlakte van 284 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 677 vierkante meter is dit een flinke woning. De vraagprijs van 1.450.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Veere.
De woning zelf
De woning heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.123 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin, er is een carport en een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A. De woning is in volle eigendom.
Randduin, een rustige buurt
Met 350 inwoners is Randduin een kleine buurt, waar 61 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en "weinig overlast". Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief." De buurt Randduin ligt aan de rand van het dorp, met de duinen en het strand op fietsafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo, op ongeveer een kilometer afstand. De Samenwerkingsschool De Lispeltuut en de Eben Haezerschool liggen beide op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk zit in Domburg, op 3,7 kilometer. De bushalte Oostkapelle, Randduinweg is op 150 meter, met buslijn 583. Het treinstation van Middelburg ligt op tien kilometer. De risico-indicaties op adresniveau zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Schinkel de Weerd Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Duinweg 50, Oostkapelle
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.450.000 euro. Vergeleken met het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Veere is deze prijs marktconform. De prijs per vierkante meter is 5.106 euro, op basis van de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 284 vierkante meter. De woning heeft een perceel van 677 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft negen kamers, waaronder vijf slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 1.123 kubieke meter. Rondom de woning ligt een tuin, er is een carport en een balkon. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt dat de woning dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. In dit postcodegebied is 28 procent van de panden gebouwd vóór 1970, maar deze woning is uit 1976.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is op dit moment laag, maar voor 2050 wordt het ingeschat als gemiddeld. Dit is een gebiedsindicatie op basis van de Klimaateffectatlas, geen garantie voor deze specifieke woning. Wateroverlast bij hevige regen is laag. De woning ligt in de buurt Randduin in Oostkapelle.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Jumbo, op ongeveer een kilometer afstand. De Samenwerkingsschool De Lispeltuut en de Eben Haezerschool liggen beide op ongeveer 600 meter. De huisartsenpraktijk zit in Domburg, op 3,7 kilometer. De bushalte Oostkapelle, Randduinweg is op 150 meter, met buslijn 583.
Hoe is de buurt Randduin?
Randduin is een kleine buurt met 350 inwoners, waarvan 61 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Veere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,71. Een bewoner noemt het "een rustige buurt" en "weinig overlast". Een ander zegt: "Best hechte community, soms vervelend soms juist heel positief."
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Middelburg, op ongeveer tien kilometer afstand. De bushalte Oostkapelle, Randduinweg is op 150 meter, met buslijn 583. De woning ligt aan de Duinweg, een rustige weg volgens de makelaar.
