Spijk en Boveneind Spijk en Vogelswerf, West Betuwe
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1999 staat in het buitengebied van Spijk, met uitzicht over de weilanden. Het huis heeft 161 m² woonoppervlak en een enorm perceel van 4253 m². De woning is energielabel A, dus zuinig. Met een vraagprijs van €1.195.000 is dit een forse investering, maar voor een vrijstaand huis met zoveel grond in deze regio is de prijs marktconform. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in West Betuwe.
Spijk is een klein dorp in de gemeente West Betuwe, met ongeveer 965 inwoners. De buurt is rustig en landelijk, met veel eengezinswoningen (97%) en vooral koopwoningen (79%). De bevolking is gemengd: gezinnen met kinderen, ouderen en alleenstaanden. De buurt Spijk en Boveneind Spijk en Vogelswerf heeft een lage stedelijkheidsgraad (5), wat past bij het groene karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een veilige, rustige omgeving.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn of Nettorama, beide op ongeveer een kwartier lopen (ruim een kilometer). Ook PLUS is vlakbij. Basisscholen zijn er genoeg: CBS De Regenboog en Junior College zitten op loopafstand (ruim een kilometer). Voor het voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Leerdam of Gorinchem. De gemeente West Betuwe biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Ekeren Kuiper Leerdam aangeboden.
Details van deze woning
Zuiderlingedijk 245A, Spijk
Gegevens uit Spijk en Boveneind Spijk en Vogelswerf
14 binnen 5 km
39 binnen 5 km
Over Zuiderlingedijk 245A, Spijk
De woning aan Zuiderlingedijk 245A in Spijk heeft energielabel A.
De vraagprijs van €1.195.000 is aan de hoge kant, maar past bij een vrijstaande woning met energielabel A en een perceel van 4253 m² in het buitengebied van Spijk. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor iets lagere prijzen verkocht, maar de combinatie van groot perceel en lage stookkosten (label A) maakt deze prijs verdedigbaar.
Spijk ligt in het buitengebied van West Betuwe, dicht bij de grens met Zuid-Holland. De dichtstbijzijnde snelweg is de A15, op ongeveer 10 minuten rijden. Het treinstation (Leerdam of Gorinchem) ligt op 5,3 km afstand, dus met de auto of bus ben je er snel. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig.
Een perceel van deze omvang vraagt regelmatig onderhoud: gras maaien, hagen snoeien, onkruid wieden. Reken op enkele uren per week in het groeiseizoen. Als je het uitbesteedt, kost dat al snel €100-200 per maand. Het is een lust voor het oog, maar vergt wel inzet.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: CBS De Regenboog (1,2 km), Junior College (1,3 km) en BS Graaf Reinald (1,3 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Leerdam of Gorinchem, op ongeveer 4 km afstand. Dat is goed te doen met de fiets of auto.
De buurt is zeer veilig. In het hele gebied zijn in een jaar tijd slechts 15 misdrijven geregistreerd, wat neerkomt op een laag aantal. Het is een rustige, landelijke omgeving waar mensen elkaar kennen.
De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. De isolatie en installaties zijn van goede kwaliteit, waardoor de stookkosten laag blijven. Dat is een groot voordeel, zeker bij een woning van deze omvang.
6 woningen in de buurt Spijk en Boveneind Spijk en Vogelswerf
-09fa6cbc.webp)
-1d085a43.webp)
-ebf211cb.webp)
-ed51b131.webp)
