Vrijstaand wonen in een recreatiepark
Deze vrijstaande woning uit 2001 staat in een recreatiepark aan een rustige weg, pal naast een park. Met een vraagprijs van €165.000 is dit een van de vrijstaande woningen in Tynaarlo die nu te koop staat. De woning is sinds 25 februari 2026 aangeboden.
Ruim perceel, compacte woning
De woning heeft 3 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 276 m³ en volgens de makelaar is het woonoppervlak 70 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft. Het perceel is met 671 m² ruim, en de tuin ligt rondom de woning. De woning is volledig eigendom en heeft volgens de makelaar dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, plus een cv-ketel.
Rustig wonen in Verspreide huizen Tynaarlo
Met 320 inwoners en relatief veel huishoudens met kinderen is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Verspreide huizen Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig." Een ander noemt het "Groen en veilig".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,2 km, en ook de Coop ligt op iets meer dan 2,5 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij IKC Het Oelebred op 1,3 km of CKC Het Stroomdal op 2,3 km. De huisartspraktijk R.G. Tuinman zit in Zuidlaren op 2,9 km, en de Service Apotheek Vries op 3,5 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Westlaren, P+R Westlaren op 1,6 km met buslijnen 5, 300, 400 en 418. Het treinstation Haren ligt op 10,1 km. De gemeente Tynaarlo heeft verder voldoende voorzieningen in de omliggende dorpen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 45 dB, van spoorweglawaai 50 dB en van vliegverkeer 34 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Lamberink Makelaars & Adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Zuidlaarderweg 37V61, Tynaarlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €165.000. De woning is een vrijstaande woning uit 2001 met een woonoppervlak van 70 m² volgens de makelaar en een perceel van 671 m². De prijs per vierkante meter komt daarmee op €2.357 op basis van de makelaarsopgave.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft 3 kamers, waarvan 3 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 276 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 70 m², terwijl de BAG-registratie 74 m² aangeeft. Het perceel is 671 m² en de tuin ligt rondom de woning.
Wat voor isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten, maar het label zegt niets over de staat van de isolatie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Aldi op 2,2 km, gevolgd door de Coop op 2,5 km. Basisschool IKC Het Oelebred ligt op 1,3 km. De huisartspraktijk R.G. Tuinman zit in Zuidlaren op 2,9 km en de apotheek in Vries op 3,5 km. De bushalte Westlaren, P+R Westlaren is op 1,6 km met lijnen 5, 300, 400 en 418.
Hoe is de buurt Verspreide huizen Tynaarlo?
De buurt telt 320 inwoners, waarvan 44% van de huishoudens kinderen heeft. Bewoners van de gemeente Tynaarlo geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,69. Een bewoner zegt: "Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig."
